PROFIL JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY

• WSZYSTKIE WYRÓŻNIONE EKSPERCKIE OCENIONE POZYTYWNIE NEGATYWNIE
• matyldawawa

  Pytanie zadane: 2017-05-25 21:00 przez matyldawawa

  Sprzedaż 1/4 udziału mieszkania

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  W przypadku współwłasności w częściach ułamkowych, a wtym przypadku z nią mamy do czynienia, współwłaściciel może sprzedać swój udział bez zgody innych współwłaścicieli. Tak samo może ustanowić na nim hipotekę.Więc odpoiedź brzmi TAK. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• mateusyxy123

  Pytanie zadane: 2016-10-11 10:58 przez mateusyxy123

  Czy przy sprzedaży muszę odprowadzić podatek dochodowy?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Ta transakcja  nie będzie opodatkowana. Nieruchomość można zbyć bez podatku dochodowego po upływie 5 lat od zakończenia roku, w którym została nabyta [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• karolina177

  Pytanie zadane: 2016-11-11 14:59 przez karolina177

  Dojazd do działki

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Wszystko zależy jak jest to droga i kiedy powstała. Być może gmina stała się właścicielam tej niruchomości drogowej na podstawie art. 73 ustawy z 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Pozostałe: Nieruchomości

• RaFaL4891

  Pytanie zadane: 2017-03-20 20:11 przez RaFaL4891

  Kiedy zrobić wycenę mieszkania?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Wskazane jest zrobić wycenę przed podpisaniem aktu notarialnego, ponieważ jej wartość może okazać się niższa niż planowana kwota kredytu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy ważny jest 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, pod warunkiem że wstosunku do nieruchomości nie ... [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• Jolka17

  Pytanie zadane: 2017-04-07 23:34 przez Jolka17

  Cena rynkowa mieszkania z rodziną, czyli lokatorami

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Dobrym sposobem często  praktykowanym przez nabywców nieruchomości w takich sytacjach, jest zelcenie rzeczoznawcy majątkowemu ustalenia faktycznej wartości nieruchomości na dzień jej nabycia.Taki operat szacunkowy można przedstawić w Urzędzie Skarbowym i wtedy niech się do niego odnoszą. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• margolcia13

  Pytanie zadane: 2017-02-27 01:21 przez margolcia13

  Co muszę zrobić by dowiedzieć się czy na danej działce mogę się pobudować?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  W pierwszej kolejności należy udać się do urzędu gminy i ustalić, czy dla terenu na którym znajduje się ta nieruchomość, uchwalony został miejscowy plan zagospdoarowania przestrzennego.Od przeznaczenia w planie zależą uprawnienia Agencji Nieruchomości Rolnych; możliwośc zabudowy; krąg osób które mog... [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Pozostałe: Nieruchomości

• magda11

  Pytanie zadane: 2017-04-19 13:20 przez magda11

  Problem z drogą dojazdową na moją posesję

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Z pytania nie wynika, czy przy sprzedaży została ustanowiona służebnośc gruntowa, czy też sprzedany został udział we współwłasności działki drogowej.W zależności od przysługującego prawa, rózne są prawa i obowiązki stron [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Pozostałe: Nieruchomości

• aaarekkk

  Pytanie zadane: 2017-01-03 14:49 przez aaarekkk

  Jak przekształcić działkę rolną?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Zbyt mało informacji, żeby udzielić prawidłowej odpowiedzi.Na czym miałoby polegać przekształcenie działek? [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• Bara2301

  Pytanie zadane: 2017-01-12 22:42 przez Bara2301

  Sprzedaż gruntu, który ma wielu współwłaścicieli - brak zgody jednego z nich

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Moża skierować sprawę do sądu w oparciu o art. 199 kodeksu cywilnego, czyli przepisu, który może mieć zastosowanie w przypadku braku zgody wszytskich wspólwłaścicieli na czynnośc prawną, przekraczającą zakres zwykłego zarządu.Zakres zwykłego zarządu przekracza m.in sprzedaż nieruchomości [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• pant

  Pytanie zadane: 2016-08-31 16:31 przez pant

  Sprzedaż nieruchomości z gruntem - nieużytki

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Istotny w tym przypadku jest zapis w miejscowym planie zagospdoarowania przestrzennego a nie zapis w ewidencji gruntów i budynków.Skoro w planie teren przeznaczony jest pod produkcję to nie obejmuje go ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• 

  Strony: 1 2 ... 5