2016-08-04 22:02 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Odpowiedź jest prosta:1) nieruchomość sprzedawana jest tylko za 35% jej wartości2) najemca nie moze sprzedać wynajmowanego lokalu, natomiast właścieel może sprzedać swój lokal [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-08-04 21:47 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Portale internetowe oraz starostwo [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-08-04 21:46 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Zgoda nabywcy przy sporządzaniu aktu notarialnego (dodatkowy zapis), natomiast rozliczenia mediów (stan liczników) w formie protokołu zdawczo-odbiorczego [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:43 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Poza kwestiami podatkowymi istotne jest również uregulowanie spraw własnościowych  w księdze wieczystej.W przypadku gdy w KW będzie figurowało małżeństwo notariusz i tak pouczy o kinieczności uregulowania zapisów w dziale II księgi wieczystej [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:30 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Sprawa dotyczy najprawdopodobniej Aktów Własności Ziemi wydawanych  w latach 70  przez gminy działające z upoważnienia urzędów rejonowych, bądź też przez same urzędy rejonowe.Co do zagrożeń związanych z AWZ, to istnieje  obecnie jedno podstawowe, a mianowicie ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-14 14:38 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

W przypadku zbycia na rzecz osoby bliskiej, a do takich zalicza się brat, nie ma obowiązku zwrotu bonifikaty. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-14 14:17 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Odnośnie 10 letniego okresu ograniczającego zbycie nieruchomości, niestety to prawda. Obecna właścicielka może byc zmuszona do zwrotu kwoty wynikającej z bonifikaty. Jednak w tym tunelu jest jedno światełko. Jeżeli rada miasta wyrazi zgodę, to miasto zgodnie z art. 68 ust. 2c usatwy z dnia 21 sierpn... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-13 15:13 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Zmiana ustawy o księgach wieczysttych i hipotece, o której Pani wspomina dotyczy nabywania nieruchomoś gruntowych. W związku z tym w Państwa przypadku, gdy jesteście Państwo już jej właścicilami i chcecie ją zabudować, nie ma ona w Państwa przypadku zastosowania.Natomiast jeśli chodzi o kwestię użyt... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-03 21:49 Radca Prawny Piotr Drogosz

Co do zasady koszty podziału ponosi sprzedający. Żeby sprzedający mógł sprzedać działkę musi ją najpierw wydzielić (dokonać podziału). Należy jednak zaznaczyć, że strony transakcji mogą umówić się inaczej. Co do formalności to niezbędne będzie (po podziale) uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji grun... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-04-07 20:41 Radca Prawny Piotr Drogosz

Przy sprzedaży działki przed upływem 5 lat co do zasady wystąpi podatek dochodowy, który wystąpi wyłącznie wówczas, kiedy kwota uzyskana ze sprzedaży będzie wyższa niż wartość działki powiększona o poniesione koszty. Z darowizną należy uważać. Darowanie działki implikuje, że:1. Zacznie od początku b... [ pokaż całą odpowiedź ]