Miejsce na rozmowy: jak wybrać nieruchomość, jak sprawdzić kondycję oraz stan prawny mieszkania, czy budynku. Porady, jak znaleźć nabywcę nieruchomości. Dyskusje o przebiegu procesu podpisywania umowy przedwstępnej i ostateczniej. Jakich formalności należy dopełnić po kupnie lub sprzedaży nieruchomości i w trakcie jej przekazania: media, wspólnota, spółdzielnia itp.
kategoria: Zakup / Sprzedaż
2017-05-26 21:02
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
W przypadku współwłasności w częściach ułamkowych, a wtym przypadku z nią mamy do czynienia, współwłaściciel może sprzedać swój udział bez zgody innych współwłaścicieli. Tak samo może ustanowić na nim hipotekę.Więc odpoiedź brzmi TAK. [ pokaż całą odpowiedź ]
2017-05-16 21:35
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Ta transakcja nie będzie opodatkowana. Nieruchomość można zbyć bez podatku dochodowego po upływie 5 lat od zakończenia roku, w którym została nabyta [ pokaż całą odpowiedź ]
kategoria: Zakup / Sprzedaż
2017-05-02 20:35
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Wskazane jest zrobić wycenę przed podpisaniem aktu notarialnego, ponieważ jej wartość może okazać się niższa niż planowana kwota kredytu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy ważny jest 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, pod warunkiem że wstosunku do nieruchomości nie ... [ pokaż całą odpowiedź ]
2017-05-02 20:31
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Dobrym sposobem często praktykowanym przez nabywców nieruchomości w takich sytacjach, jest zelcenie rzeczoznawcy majątkowemu ustalenia faktycznej wartości nieruchomości na dzień jej nabycia.Taki operat szacunkowy można przedstawić w Urzędzie Skarbowym i wtedy niech się do niego odnoszą. [ pokaż całą odpowiedź ]
kategoria: Zakup / Sprzedaż
2017-01-17 14:52
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Zbyt mało informacji, żeby udzielić prawidłowej odpowiedzi.Na czym miałoby polegać przekształcenie działek? [ pokaż całą odpowiedź ]
kategoria: Zakup / Sprzedaż
2017-01-17 14:30
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Moża skierować sprawę do sądu w oparciu o art. 199 kodeksu cywilnego, czyli przepisu, który może mieć zastosowanie w przypadku braku zgody wszytskich wspólwłaścicieli na czynnośc prawną, przekraczającą zakres zwykłego zarządu.Zakres zwykłego zarządu przekracza m.in sprzedaż nieruchomości [ pokaż całą odpowiedź ]
2016-09-07 11:19
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Istotny w tym przypadku jest zapis w miejscowym planie zagospdoarowania przestrzennego a nie zapis w ewidencji gruntów i budynków.Skoro w planie teren przeznaczony jest pod produkcję to nie obejmuje go ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. [ pokaż całą odpowiedź ]
kategoria: Zakup / Sprzedaż
2016-08-19 14:00
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
W pierszej kolejności należy ustalić czy osoba, która zamierza sprzedać nieruchomość, jest jej właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym.Następnie nalezy zapoznać się z dokumentami dotyczącymi działki, budynku itd. [ pokaż całą odpowiedź ]
2016-08-18 11:47
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Spraw jest skomplikowana. Można spóbować wspólnie z gminą lub starostwem, spróbować załatwić nabycie spadku na rzecz gminy lub Skarbu Państwa i w ten sposób ustalić nowego właściciela, w potem stanąć do przetargu.To jedna z propozycjiSytacja wymaga głębszego rozważenia i zapoznania się danymi i istn... [ pokaż całą odpowiedź ]
kategoria: Zakup / Sprzedaż
2016-08-11 21:55
Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Wszytsko zależy w operciu o jakie przepisy mieszkanie zostało sprzedane. Różne ustawy różnie to regulują [ pokaż całą odpowiedź ]
18 odpowiedzi
2 odpowiedzi
0 odpowiedzi
2017-05-26 21:02
2016-07-03 21:49
Zakup / Sprzedaż 413eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
