2015-07-31 11:22 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Tak zostały skosntruowane przepisy. Co do zasady aby podatku nie było, na własne cele mieszkaniowe trzeba przeznaczyć przychód a nie dochód ze sprzedaży. Szersze wyjaśnienie z przykładem znajduje się tutaj: http://www.podatki.egospodarka.pl/125289,Jak-liczyc-zwolnienie-z-podatku-od-sprzedazy-nieruch... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-30 13:37 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Oszacować (nawet "patrząc na sufit") - tak to działa przy ryczałcie. Oświadcza Pani, że dochód wynosił taką a nie inną wartość. Nie spotkałem się jeszcze z tym, aby urzędnicy powyższe zakwestionowali, o ile powyższe nie było zbyt mocno "naciągane" (czytaj określono roczny dochód, a więc utrzymanie i... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-30 13:33 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

A po trzecie, pożyczka nie została zgłoszona do urzędu skarbowego, co w razie "wpadki" może skutkować zapłatą 20% podatku od tej pożyczki - to pierwsza zła wiadomość.Druga jest taka, że niestety od sprzedaży mieszkania trzeba będzie zapłacić 19% podatek, jako że wydatkowanie pieniędzy nie spełni tut... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-30 13:23 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Podatek niestety wystąpi. MamyPrzychód: 370 tys.Koszty uzyskania przychodu: 100 + 150 = 250 tys.Wydatki na cele mieszkaniowe: 250 tys.Obliczenie podatku: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci?oblicz=1&d-rn=2012&d-rs=2015&d-p=370000&d-k=250000&d-w=250000 [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-30 08:05 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Wydatki na remont muszą zostać poniesione po uzyskaniu przychodu ze sprzedaży, jako że to ten przychód ma być wydatkowany. Aby podatku w ogóle nie było, wartość wydatków musi być równa przychodowi ze sprzedaży, a nie zyskowi.Przy wyliczeniach podatku przydatny może być kalkulator: http://www.podatki... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-30 07:05 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

koszty notarialne również można tutaj moim zdaniem uwzględnić (jedne jako koszty uzyskania przychodu, drugie jako cele mieszkaniowe). Koszty wykończenia można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-29 14:36 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci?oblicz=1&d-rn=2011&d-rs=2015&d-p=390000&d-k=275000&d-w=350000 - tu są wyliczeniaSpora różnica pomiędzy zakupem a sprzedażą. Rozumiem, że mieszkanie było w stanie deweloperskim. Czy nie macie Państwo faktur za wykończenie... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-27 15:42 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Tak - spłata kredytu zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości zwolnia uzyskany przychód ze sprzedaży.Do ewentualnych wyliczeń można skorzystać z kalkulatora: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-27 15:33 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Tak - przekazanie pieniędzy na budowę domu w ciągu 2 lat licząc od końca roku, w którym nastąpi sprzedaż, pozwoli zwolnić pieniądze ze sprzedaży z podatku. Nie będzie tutaj jednak można uwzględnić zakupów sprzed tej sprzedaży, czyli np. zakupu gruntu. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-07-20 07:22 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Jak wygląda ta umowa - jak to zostało zapisane? Ciekawy przypadek. Powinno tam być napisane, z jakiego tytułu otrzymał Pan pieniądze, jeżeli nie z tytułu sprzedaży. Te 2% to PCC, które powinien pobrać notariusz przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedaży. [ pokaż całą odpowiedź ]