2014-03-26 06:36 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

To zależy od postanowień umowy. Jeżeli najemca zostanie bowiem w niej zobowiązany do ponoszenia opłat z tytułu np. czynszu czy mediów, to ich zapłata - nawet za pośrednictwem wynajmującego - u tego ostatniego przychodu stanowić nie będzie.
Pytanie też, jaka forma opodatkowania najmu została wybrana?... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-21 20:18 Pku84

Cena sprzedaży będzie wyższa niż zakupu. Kupiłem je za 247000 a planuje sprzedać za 280/290000. Jak wygląda sytuacja gdy podpiszę przedwstępną umowę deweloperską przed sprzedażą mieszkania? Czy będę zwolniony z podatku z racji zakupu nowego? [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-21 15:48 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Pierwsze pytanie brzmi, czy cena sprzedaży mieszkania będzie wyższa od jego zakupu. Jeżeli nie, to nie ma o czym dalej dyskutować. Skoro bowiem sprzedamy taniej aniżeli kupiliśmy, to na tej transakcji poniesiemy stratę, a co za tym idzie, nie wystąpi podatek dochodowy. [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-21 15:34 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Wydaje się że tak. Stanowią one bowiem  udokumentowane koszty nabycia nieruchomości (o których mowa w art. 22 ust. 6c ustawy). [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-13 14:04 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

To, co zostało nabyte, będzie wynikać z aktu notarialnego. niemniej w przypadku mieszkania w spółdzielni raczej będzie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-11 10:43 konto usunięte

Witam,
ad. 1. Ustalenie stawki amortyzacji zależy od właściciela lokalu, ale nie może być większa niż 10% rocznie . Należy założyć rejestr środków trwałych i opisac tam ten lokal oraz podać jego wartość. Jeżeli lokal został nabyty teraz, to wartością jest cena nabycie + wszystkie koszty z tym związa... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-10 13:03 Piotr Górny - prawo pracy

dla oceny wartości bierze się cenę rynkową - trzeba sprawdzić ceny  transakcyjne ziemi i budynków w okolicy.
Co do szczegółowych podatków i opłat proponuję zwrócić się do notariusza, który będzie sporządzał akt darowizny (możecie udać się do którejkolwiek kancelarii notarialnej, w dowolnym miejscu n... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-10 10:37 1mario

Dziekuję za wyczerpującą odpowiedź - mam ostatnie pytanie.Jeżeli kupiłem jako członek spółdzielni nowe mieszkanie z udziałami w gruntach mam akt notarialny i ksiegę wieczystą a spółdzielnia jest tylko zarządcą to mimo to jest to jest to mieszkanie spółdzielcze i jest to wartość niematerialna i prawn... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-10 10:13 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Proszę zauważyć, że przepisy do których się Pan odnosi, mówią jedynie o środkach trwałych, czyli indywidualną stawkę amortyzacji można stosować jedynie do ulepszonych bądź używanych środków trwałych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jest natomiast Wartościącią Niematerialną i P... [ pokaż całą odpowiedź ]

2014-03-10 06:48 1mario

Dobrze, a jak odnieść się do sytuacji w której według przepisu musze doposzrzyc mieszkanie co najmniej kwotą przkraczajacą wartość 30% sumy kupna. w 2004 było warte 125tyś. jako stan deweloperski w chwili wynajmu rzeczoznawca wycenił na 280 tys oczywiście w pełni umeblowane i wyposarzone czy wtedy m... [ pokaż całą odpowiedź ]