2015-04-07 10:18 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Zgadza się Panie Piotrze - ale tyczy się to środków trwałych - tylko i wyłącznie. Wartość taka jest podstawą do ustalenia wartości początkowej i naliczania odpisów amortyzacyjnych, które stanowią koszty podatkowe. Co innego jest w przypadku towarów handlowych czy materiałów. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-04-03 20:04 konto usunięte

Co do możliwości wynajmowania mieszkania przez "opiekuna", to zależy od stosunku prawnego, który zaistniał zanim właściciel mieszkania umarł. Jeśli chodzi o podatek dochodowy, to oczywiście wynajem jest opodatkowany, jeśli ta osoba uzyskiwała dochód, natomiast US nie udzieli Pani informacji, czy ta ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-31 18:35 Radca Prawny Piotr Drogosz

Ok, tak tylko się zastanawiałem dlaczego. Niezależnie od tego aktualne pozostają moje wskazania co do skuteczności wydatkowania środków na część nieruchomości przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową. Niezależnie od tego czy transakcją będzie objęta część nieruchomości z przeznacznieniem rolnicznym. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-31 11:59 Deny

Właśnie chodzi o to aby nie odłączać tej działki z KW. Może nie sprecyzowałem się wcześniej. Chodzi o to, aby rozliczyć pieniądze ze sprzedaży mieszkania, kupując działkę budowlaną, ale problemem jest to, że pod jednym numerem KW jest też działka typowo rolna bez MPZP, której to kupić za te pieniądz... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-31 11:53 Radca Prawny Piotr Drogosz

Przede wszystkim zastanawiam się co stoi na przeszkodzie żeby jednak odłączyć działkę objętą MPZP Z aktualnej KW i założyć dla niej osobną KW. Niezależnie od tego, przyjmując, że tak musi być, nie widzę przeszkód, żeby nabycie udziału w nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową razem z u... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-31 11:29 Deny

Dziękuję za szybką odpowiedź. Jest to istotne ze względu na rozliczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania w ciągu 5 lat od nabycia. Zdaje się, że muszą być wydatkowane na cele mieszkaniowe, czyli m.in. działka budowlana (w tym wypadku rolna z MPZP). Ale skoro jest to całość gospodarstwa rolnego to c... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-31 08:43 Radca Prawny Piotr Drogosz

Witam, teraz wszystko jasne. Odpowiadając na pytanie informuję, że nie jest możliwe, aby w jednej księdze wieczystej znajdowały się działki o różnej strukturze własności. Dlaczego jest to ważne? Może będę w stanie pomóc w inny sposób. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-31 08:33 Deny

Pod jednym numerem KW są dwie działki. Jedna rolna i jedna rolna ale z MPZP. Razem tworzy to gospodarstwo rolne. Chciałbym kupić udziały w działce z MPZP, ale nie wiem, czy wiązałoby się to z wyłączeniem tej działki z istniejącej KW i założeniem nowej aby ujawnić nowego współwłaściciela. Czy Księgi ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-30 23:01 Radca Prawny Piotr Drogosz

Witam, nie rozumiem do końca pytania. Proszę jaśniej opisać stan faktyczny. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-03-30 22:57 Radca Prawny Piotr Drogosz

Zacznę od tego, że nie jestem ekspertem w sprawach podatkowych, dlatego moją wypowiedź proszę traktować jako udział w dyskusji. Osobiście spotkałem się z sytuacją,  w której w przypadku darowizny przekazanej na osobę fizyczną, która "wprowadza" darowaną nieruchomości do działalności gospodarczej war... [ pokaż całą odpowiedź ]