2016-07-30 22:48 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Niestety z tego co jest znajduje się w opisie sytuacji wynika, że nieruchomość jest we współwłasności (zapis w wspólnym kredycie). W takiej sytuacji może Pani sprzedać tylko swój udział, lub też w zaistniałym przypadku braku zgody co do zniesienia współwłasności w drodze umowy zawartej przed notariu... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:43 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Poza kwestiami podatkowymi istotne jest również uregulowanie spraw własnościowych  w księdze wieczystej.W przypadku gdy w KW będzie figurowało małżeństwo notariusz i tak pouczy o kinieczności uregulowania zapisów w dziale II księgi wieczystej [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:38 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Nieruchomość może być obciążona przez wpis w  księdze wieczystej w dwojaki sposób:1) poprzez ujawnienie  praw i roszczeń osób trzecich w dziale III księgi wieczystej - tym dziale wpisuje się np. min. postępowania komornicze i upadłościowe, ograniczone prawa rzeczowe takiej jak np. służebności, prawa... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:30 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Sprawa dotyczy najprawdopodobniej Aktów Własności Ziemi wydawanych  w latach 70  przez gminy działające z upoważnienia urzędów rejonowych, bądź też przez same urzędy rejonowe.Co do zagrożeń związanych z AWZ, to istnieje  obecnie jedno podstawowe, a mianowicie ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 21:29 Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting

Możecie sporządzić umowę przedwstępna a sfinalizować ja po nowym roku. Proponuję skontaktować się z notariuszem. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-27 13:51 Łukasz Obrał - radca prawny

Siostra jako współwłaścicielka ma prawo do korzystania ze wspólnej nieruchomości. Nie może ona jednak, bez Pani zgody, ot tak wejść do domu. Chronią Panią przed tym przepisy o ochronie posiadania. Siostra może żądać przed sądem dopuszczenia do posiadania. Może też żądać wynagrodzenia za to, że korzy... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-27 09:27 Adam Sroga - Radca prawny

Należałoby wystąpić do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności, poprzez przyznanie własności Pani ze spłatą siostry, przy uwzględnieniu ponoszonych przez Panią nakładów (które jest Pani w stanie udowodnić). [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-22 07:47 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Aby nie płacić podatku, przychód ze sprzedaży będzie musiał zostać przeznaczony na zakup nowego mieszkania, a nie spłatę kredytu zaciągniętego na sprzedawane mieszkanie. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-20 21:56 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Koszty podziału geodezyjnego zależą od geodety, którego się zatrudni i od tego jak klient i geodeta umówią się. Są to stawki rynkowe więc można negocjować [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-20 10:00 Monika Rucka-Peryt

Jest Pani właścicielem mieszkania i może nim dysponować, w tym wynajmować. [ pokaż całą odpowiedź ]