2013-03-10 18:35 autor: Elizabeth
11 802 odsłon
Odziedziczona 1/2 nieruchomości po zmarłym bracie w dniu 30.06.2009 r. z podatku byłam zwolniona, natomiast w dniu 28.02.2013 r. sprzedałam swoją 1/2 i po bracie.
Jaki muszę zapłacić podatek i jaki druk wypełnić do Urzędu Skarbowego, ponieważ w przypadku 1/2 po bracie nie minęło 5 lat, które ponoć obowiązuje. Kto oblicza ten podatek i w jakim terminie trzeba się rozliczyć, czy to obowiązuje do 2 lat? Dziękuję za pomoc.
2013-03-11 13:59 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych są to nie więcej niż dwa lata. Okres ten liczy się jednak od końca roku, w którym nieruchomość została sprzedana. Podstawowym warunkiem skorzystania ze zwolnienia jest złożone w terminie zeznanie podatkowe. Do rozliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 r. służyć będzie zupełnie nowy druk: PIT-39. Jego konstrukcja nie odbiega od innych formularzy podatkowych. Trzeba m.in. podać dane identyfikacyjne i adresowe oraz obliczyć zobowiązanie podatkowe. Dla osób, które chcą skorzystać z nowej ulgi mieszkaniowej, złożenie odpowiednio wypełnionego PIT-39 jest jednoznaczne z deklaracją, iż dana osoba wyda w okresie dwóch lat pieniądze na cele wymienione w ustawie. Korzysta więc z przewidzianego zwolnienia. Nie trzeba składać w tym celu żadnych innych oświadczeń – wystarczy złożyć w terminie PIT-39. W rubryce nr 26 będzie się wpisywać kwotę dochodu zwolnionego z podatku na podstawie art 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, a więc na własne cele mieszkaniowe. To wystarczy, by nie płacić podatku.
Poniżej link doi listy wydatków stanowiących wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy:
2013-03-11 21:11 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Dodano 2013-05-22 13:23 przez Aga137
Witam,
Odziedziczyłam mieszkanie po dziadku w 2008 r. Wg prawa mogę bez podatku sprzedać je po 1 stycznia 2014 r., bo inaczej zapłace podatek 19%. Czy jest jakaś metoda, żeby uniknąć zapłaty podatku? Np. kupując od razu mieszkanie, po sprzedaży tego? Nie jestem w nim zameldowana, co pewnie byłoby ko...
Dodano 2013-03-05 17:46 przez qwe58
witam!
mam następujące pytanie, ojciec zmarł w 2009 roku, w kwietniu 2010 r. doszło do podziału z rodzeństwem i mamą tego spadku. Odziedziczyłam działkę budowlaną, którą sprzedałam w kwietniu 2011 r. W urzędzie skarbowym oświadczyłam, że zamierzam pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe.
Moje pyt...
Dodano 2013-04-08 10:16 przez Ciekawa
W roku 2004 zmarł mój ojciec. W spadku po nim przypadła mi 1/3 połowy mieszkania, pozostałe 2/3 odziedziczyły siostra i mama, która była właścicielką drugiej połowy mieszkania i mieszkała tam aż do śmierci w 2010 roku. Po śmierci mamy reszta mieszkania przypadła po połowie mnie i mojej siostrze.
W ...
Dodano 2013-03-23 11:16 przez Felicyty
Czy pieniądze otrzymane za sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku mogę przeznaczyć na remont domu, który nie jest mój? (dom mama zapisała mi w testamencie)
Albo czy pieniądze te mogę przeznaczyć na budowę domu na działce siostry (swoją sprzedaję, bo jest w niekorzystnej dla mnie lokalizacji).
Dodano 2013-03-20 09:25 przez arlekin34
Otrzymałam część spadku po zmarłej matce w 2008 roku, tzn. część gospodarstwa po matce zostało podzielone na części: ojca i sześcioro dzieci. Teraz w 2012 roku sprzedaliśmy jedną działkę i rozumiem że muszę tę swoją część rozliczyć.
Za działkę otrzymaliśmy 50 tys. zł. Na ojca przypada połowa i 1/4 z...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...
Sprzedałeś w 2020 r. swoją prywatną nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia? Pamiętaj, że do końca kwietnia 2021 r. musisz rozliczyć się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku ...
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
