W Akcie ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i umowie przeniesienia jego własności spisanego w formie Aktu Notarialnego Notariusz umieścił na życzenie Spółdzielni zapis o treści "W umowie zbycia lokalu wymagane jest zastrzeżenie, że nabywca (nabywcy) związani są treścią pełnomocnictwa opisanego w ust.1. Zawarcie umowy zbycia lokalu wymaga zgody Spółdzielni."
W związku z powyżej zacytowanym punkcie z Aktu Notarialnego mam pytanie czy zgodnie z obowiązującym prawem dopuszczalne jest warunkowanie zarządzania własnością lokalu w przypadku ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia na rzecz nabywcy własności przedmiotowego lokalu wraz z prawami związanymi z jego własnością.
Moim zdaniem zapis wymogu zgody Spółdzielni na zbycie lokalu jest sprzeczny z zapisem o przeniesieniu własności lokalu wraz z prawami związanymi z jego własnością.
Dodano 2012-11-16 17:30 przez rabinka złoto
Proszę o pilna odpowiedz co zyskam a co tracę w takim sformułowaniu na akcie notarialnym. Czy przekształcać mieszkanie w prawo własności jak najszybciej?
Dodano 2012-11-15 21:38 przez rabinka złoto
Mam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, mam akt notarialny i księgę wieczystą. Czy zasadne i dlaczego jest przekształcenie w odrębną własność? Jak to zrobić?
Dodano 2012-10-25 13:32 przez konto usunięte
Mam wykupione mieszkanie od Spółdzielni, nie mam jeszcze zrobionego aktu notarialnego. Posiadam tylko wszelkie dokumenty od Spółdzielni, że jestem właścicielką mieszkania. Chciałabym to mieszkanie przekazać siostrze, czy w tym wypadku muszę najpierw zrobić akt notarialny. Jak w tym przypadku przekaz...
Dodano 2012-11-15 11:48 przez aneczka6609
w 1999 r nabyłam prawo spółdzielcze do lokalu. W 2008 wyodrębniłam własność do lokalu. W 2009 sprzedałam mieszkanie. w 2012 US domaga się spłaty podatku. Czy mam prawo do ulgi meldunkowej i nie płacenia podatku.
Dodano 2012-10-11 06:51 przez maro
Mieszkanie kupiłem w 2003 roku od spółdzielni. W roku 2005 przekształciłem mieszanie z spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W roku 2010 sprzedałem mieszkanie, czy w związku z tą sprzedażą muszę odprowadzić podatek, czy data kupna liczy się od nab...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę należnej nam kwoty. Może się bowiem zdarzyć, że nabywca będzie ...
Dane Ministerstwa Sprawiedliwości z 2020 r. mówią o gwałtownym spadku liczby transakcji dotyczących spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym. Tymczasem pośrednicy zapewniają, że takie mieszkania są wręcz rozchwytywane na ...
Wynajem mieszkania spółdzielczego to dość częste rozwiązanie. Wzbudza ono jednak pewne wątpliwości, które wyjaśniamy.
Dla wielu osób pełna własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to jedno i to samo. Tymczasem instytucje te w świetle obowiązującego prawa dość znacząco się różnią. Na co warto zatem zwrócić uwagę podczas zakupu ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
