2017-11-24 10:11 autor: Maaarcia
2 467 odsłon
Witam,
w 2005 roku zmarł mój ojciec, w tym samym roku zostało wydane postanowienie o nabyciu spadku po ojcu po 1/3 części dla mnie, mamy i brata, chodziło o połowę mieszkania należącego do rodziców. Nabycie spadku zostało zgłoszone do US w 2005. W 2017 roku zostało wydane postanowienie o podziale majątku wspólnego rodziców oraz dział spadku w taki sposób, że wyłącznym właścicielem mieszkania spółdzielczego własnościowego została mama, bez spłat i dopłat.
W momencie gdyby mama chciała sprzedać mieszkanie bieg 5 lat liczy się od dnia nabycia spadku i śmierci ojca w 2005, czy od działu spadku w 2017? Analizując różne źródła można zauważyć rozbieżności pomiędzy US, a wyrokami sądów. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w dniu 23 września 2015 r., sygnatura akt: I SA/Sz 850/15 wydał wyrok z rozstrzygnięciem że, nie można uznać działu spadku za nową (inną) formę nabycia spadku - nawet jeśli spadkobiercy przyznana zostanie rzecz, której wartość przekroczy wartość przypadającego mu pierwotnie udziału spadku oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 13 września 2011 r., sygnatura akt: II FSK 500/10/.
We wspomnianym orzecznictwie NSA wyraźnie podkreśla, że bieg (określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT) 5-letniego terminu, zwalniającego transakcję zbycia nieruchomości z konieczności odprowadzenia podatku dochodowego, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła śmierć spadkodawcy. Czyli do opodatkowania zbycia zbycie nieruchomości nabytej w drodze działu spadku, powinna być brana pod uwagę chwila nabycia spadku, czyli moment śmierci spadkodawcy, moment otwarcia spadku, a nie data dokonania działu spadku?
2019-03-19 07:54 autor odpowiedzi: lukaff90
Dodano 2017-06-02 15:33 przez splend25
Odziedziczyłam po zmarłym tacie 1/4 część mieszkania. Mama chce sprzedać mieszkanie (przed upływem 5 lat) i całość kwoty przeznaczyć na zakup domu. Ja nie chcę od mamy spłaty tej części (jestem jedynym spadkobiercą po jej śmierci, poza tym nie starczyłoby jej na zakup domu skoro nie będę mieć fizycz...
Dodano 2017-09-09 21:00 przez konto usunięte
Witam, mam do was pytanie dotyczące podatku od sprzedanej nieruchomości.Otóż jestem podatnikiem w Wielkiej Brytanii, natomiast moja nieruchomość jest sprzedawana w Polsce, gdzie ja posiadam dłużej niż 5 lat, więc nie muszę płacić podatku od sprzedaży w Polsce.Moje pytanie, czy w moim przypadku przy ...
Dodano 2017-10-17 14:18 przez Michal Podatnik
Dzień dobry, prosiłbym o odpowiedź na poniższe zapytanie: W tym roku otrzymałem dom wraz z działką od rodziców (darowizna). Jako linia zero, nie płacę podatku od darowizny. W ciągu najbliższych 6 miesięcy chciałbym zbyć otrzymaną nieruchomość i z uzyskanych środków spłacić, może precyzyjniej ujmując...
Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp
Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...
Dodano 2017-05-16 09:24 przez Celine
Witam!Sprzedam za kilka dni mieszkanie w Polsce. Kupiłam je w styczniu 2013 roku. Następnie chcę kupić mieszkanie w Anglii na kredyt. Wartość tego domu w Anglii będzie oczywiście dużo większa od mieszkania w Polsce. Chciałabym wiedzieć, czy żeby uniknąć podatku od sprzedaży, muszę przeznaczyć całą k...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Wydzielenie (podział) działek z nieruchomości gruntowej nie powoduje zmiany ich właściciela. Sprzedaż tak podzielonego gruntu prywatnego nabytego ponad 5 lat temu, nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Krajowej ...
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Otrzymane odsetki z tytułu opóźnienia w spłacie mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od którego zaniechano poboru podatku. W rezultacie podlegają one opodatkowaniu ...
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
