2016-01-29 20:50 autor: konto usunięte
4 530 odsłon
Dobry wieczór,
niestety temat jest zbyt zagmatwany by znaleźć jednoznaczną odpowiedź za pomocą wyszukiwarki. Ja też w tej dziedzinie jestem zielony:)
Bardzo proszę Ekspertów o pomoc i z góry dziękuje.
Sprawa wygląda tak:
Jestem żonaty 2 lata. Żona rok temu dostała w darowiźnie od rodziców mieszkanie warte 100 000 zł. Jest zapisane tylko na nią. Zameldowana w nim jest już 8 lat. Nie mamy rozdzielności majątkowej.
Chcemy je sprzedać (120 000 zł) i kupić dom na kredyt hipoteczny wpłacając całą kwotę ze sprzedaży mieszkania jako wkład własny. W celu poprawienia zdolności kredytowej do kredytu chcielibyśmy dołączyć moich rodziców. Dom będzie nasz, a rodzice dodani do kredytu pozwolą nam skrócić czas kredytowania.
Czy mogę dodać rodziców do kredytu hipotecznego? Od strony podatkowej wszystko będzie dobrze? Czy będzie trzeba płacić podatek (darowizna, wzbogacenie)?
Bardzo dziękuje.
Łukasz
2016-02-02 08:16 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
ewcia008 skomentował/a odpowiedź 2017-01-30 09:30
Żona przekazuje w formie darowizny połowę z otrzymanej kwoty ze sprzedaży mieszkania tj. 60 tys.zł na męża, mąż zgłasza darowiznę do urzędu skarbowego. Mąż nie płaci podatku od 60 tys. zł. I wtedy 120 tys. jest wspólnym wkładem własnym.
Dodano 2018-11-13 13:51 przez omartynao
Witam, w 2017 roku rodzice darowali mi i żonie mieszkanie (ona skorzystała z ulgi, że musi być zameldowana 5 lat), na które w 2009 roku zaciągnęli kredyt. W tej chwili kupuję z żoną dom, na który częściowo bierzemy kredyt, w przyszłym roku chcielibyśmy sprzedaż w/w mieszkanie, spłacić resztę kredytu...
Dodano 2017-03-11 13:24 przez Ivetii3
Witam,w roku 2016 kupiłam z mężem mieszkanie. Chcemy przepisać nieruchomość na córkę. Córka stara się o kredyt hipoteczny na dom 480 tys. zł.Czy będzie musiała płacić podatek 19%, jeżeli ze sprzedaży mieszkania z 250 tys. zł, to będzie wkład na dom, zapłaci notariusza 13 tys. zł? Czy opłata u notari...
Dodano 2017-01-29 20:45 przez Seba32
Witam serdecznie,mama przepisała na mnie mieszkanie (darowizna) 2 lata temu. Teraz chcielibyśmy sprzedać mieszkanie, tylko pieniądze chciałbym oddać mamie a sobie zatrzymać 10% na wkład własny nowego mieszkania, a reszta wziąć w kredyt hipoteczny.Czy w takim wypadku trzeba zaplacić te 19%?
Dodano 2016-02-23 13:11 przez DJM
Witam serdecznie,sprzedałem mieszkanie, które nabyłem drogą darowizny od ojca. Kwota sprzedaży wyniosła 280 tysięcy złotych. Całość dochodu chcę przeznaczyć na zakup nowego, droższego mieszkania, jednak do jego zakupu brakuję mi pewnej kwoty.Czy mogę zrobić w ten sposób, że otrzymane ze sprzedaży pi...
Dodano 2015-09-15 18:11 przez mediatelcom
Witam, moi rodzice w 2006 roku kupili mieszkanie, w którym od samego początku byłem tylko ja ze swoją córką zameldowany. W 2014 roku mieszkanie aktem notarialnym rodzice podarowali mi. Czy jak sprzedam to mieszkanie, to zapłacę podatek nic nie kupując w zamian (żadnego mieszkania ani domu)? Drugie p...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać pomniejszony o wartość tego kredytu, ale tylko w części przypadającej na tak nabyty udział ...
Nietrafiony podarunek może być kłopotliwy. Ale może okazać się również kosztowny, jeśli daruje się nieruchomość, a w grę wchodzą podatki. Przekonało się o tym małżeństwo, które oddało potomstwu dom, tyle że dzieci postanowiły ...
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Dobrowolna spłata wzajemnych roszczeń dokonana w wyniku zawartej ugody w żaden sposób nie mieści się w ustawowych kryteriach kosztu uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny. Natomiast wydatki na ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
