Konkubinat. Sprzedaż połowy mieszkania przed upływem 5 lat

• 

  2015-10-12 15:13 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Dla Pani darowizna jest niewskazana z uwagi na stosunkowo wysoki podatek. Lepsza będzie sprzedaż (tutaj stawka to 2%). Rozumiem, że konkubent kupi mieszkanie na siebie i weźmie kredyt, a następnie połowę tego mieszkania odsprzeda Pani. Jeżeli wartość transakcji będzie na poziomie pierwotnej, konkubent podatku nie zapłaci, gdyż nie wystąpi u niego dochód. Jedyne co, to będzie musiał złożyć PIT-a z tego tytułu.
  
  Dla przykładu - kupi Pani udział w nieruchomości w wysokości 50%
  126 000 x 50% = 63 000 zł - za tyle konkubent sprzeda ten udział.
  Ponieważ jednak za tę część mieszkania zapłacił również 63 000 zł, dochód wyniesie 0 zł, czyli podatku dochodowego u niego nie będzie.
  Pani będzie za to musiała zapłacić 2% od tej kwoty podatku od czynności cywilnoprawnych, oczywiście plus opłaty notarialne.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-11-28 10:33 przez Atina

  Darowizna mieszkania przez matką dla syna

  Mama dostała w spadku mieszkanie. Sprzedała je przed upływem 5 lat i kupiła inne. Chce to mieszkanie przepisać na syna, który posiada inne mieszkanie. Czy od takiej darowizny ktoś (mama, syn) zapłaci jakiś podatek?

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-03-21 12:18 przez anani

  Czy będę płacić podatek dochodowy po sprzedaży darowanego mieszkania?

  Witam,w 2012 roku otrzymałem od ojca mieszkanie w darowiźnie, w tym samym roku zaciągnąłem kredyt hipoteczny na remont darowanej mi nieruchomości. W 2016 roku zamierzam sprzedać to mieszkanie i kupić nowe - większe. Przypuśćmy, że sprzedaję je za 300 tys. zł, kwotę 68 tys. chcę przeznaczyć na spłatę...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-09-05 21:14 przez Weronikac

  Podatek od sprzedaży darowizny przed upływem 5 lat i przeznaczenie na pokrycie kredytu hipotecznego

  Planuję najpierw zakup nowego lokalu mieszalnego na kredyt hipoteczny w kwocie 180 000 zł. Lokal, w którym mieszkam jest własnością rodziców od 10 lat, którzy darują mi go w formie aktu darowizny. Przy czym zamierzam je niezwłocznie sprzedać za cenę 130 000 zł, by spłacić zaciągnięty kredyt. Czy w z...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-05-05 13:21 przez mal

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

  W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310 000 zł, na które wzięłam kredyt 300 000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40 000 zł. W 2014 r. sprzedam to mieszkanie za 300 000 zł i spłacę pozostałą do spłaty część kredytu hipotecznego, czyli 248 000 zł. W ciągu 2 lat planuję ku...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

  Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

  Witam,
  w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.