Sprzedaż dwóch nieruchomości przed upływem 5 lat

• 

  2015-06-19 06:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  To ciekawe co Pani pisze, że właścicielem gruntu jest jedna osoba a budynku druga. A to dlatego, że budynek stanowi część składową gruntu i z zasady stanowi w myśl prawa cywilnego własność właściciela gruntu. W pierwszej kolejności radziłbym wyjaśnić tę kwestię z prawnikiem.
  Co do wydatkowania pieniędzy - mogła by to być jedna nieruchomość. Rozumiem, że macie Państwo wspólność majątkową małżeńską.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2015-06-19 16:10 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Chyba żle się wyraziłam. To są dwie osobne nieruchomości. Ja jestem właścicielem domu położonego na działce 400m. A mąż ma osobną działkę 650m. Chcemy sprzedać dom z działką oraz drugą działkę.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2015-06-23 18:23 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Tak - teraz się trochę rozjaśniło :). Tak jak pisałem wyżej - nieruchomość może być jedna. W przypadku wspólności majątkowej nie ma udziałów więc istotne jest, aby daną kwotę łącznie wydać na tę nieruchomość.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2015-06-23 21:09 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Dziękuję bardzo za pomoc. A proszę mi powiedzieć czy dobrze rozumiem .
  Dom kupiłam za 73 000,00 zł a sprzedaję za 250 000,00 zł to zysku mam 177 000,00 zł.
  Działkę kupiłam za 15 000,00 zł sprzdaję za 50 000,00 zł , zysku mam 35 000,00 zł.
  Czyli całego zysku jest 212 000,00 zł i cały ten zysk muszę przeznaczyć na nową nieruchomość czyli zakup nowej działki i budowę domu? Dobrze rozumiem?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2015-06-29 14:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Nie - aby podatku nie było, na nową nieruchomość trzeba przeznaczyć cały przychód czyli 250 000 + 50 000 = 300 000 zł.

  eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2015-06-29 14:04

  Proszę zrobić sobie symulacje: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-07-27 13:28 przez reniasa

  Podatek przed upływem 5 lat - sprzedaż działki

  Witam,kupiłam z mężem działkę budowlaną w 2013 r. Rozpoczęliśmy budowę domu (obecnie etap wybudowanego parteru). Kupiliśmy w międzyczasie inną działkę budowlaną. Budowę zamierzamy sprzedać i wybudować nowy dom. W związku z powyższym pytanie brzmi: czy spożytkowanie tych pieniędzy na budowę nowego do...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-01-19 12:04 przez moniao171

  Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat

  Witam,w lipcu 2010 roku kupiliśmy z mężem działkę za kwotę 55000. Następnie postawiliśmy na niej dom, który teraz planujemy sprzedać (w 2015 roku). W związku z tym, że nie upłynęło 5 lat, które uprawnia do zwolnienia z podatku mam następujące pytania:- czy pieniądze ze sprzedaży można przeznaczyć np...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2020-05-26 21:31 przez mappeo

  Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości czy przysługuje ulga?

  Witam!
  Sprzedaję działkę budowlaną w okresie nie przekraczającym 5 lat od jej nabycia (darowizna ojciec-syn), chciałbym przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży na kupno działki budowlanej w innej miejscowości i mam kilka pytań:
  1) Działka, którą zamierzam kupić, jest budowlana - czy urząd skarbowy może p...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-10-03 23:33 przez skuba89

  Budowa domu a przeznaczenie na cele budowlane środków z mieszkania

  W czerwcu b.r jako kawaler otrzymałem od taty w darowiźnie mieszkanie o wartości 120 tys. złotych. W tym samym miesiącu nabyłem ze swoją wtedy jeszcze przyszłą małżonką działkę budowlaną o wartości 90 tys. złotych w równych częściach po 45 tys. zł. W sierpniu b.r zawarliśmy związek małżeński. We wrz...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-02-10 11:46 przez moniao171

  Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat. Jak rozliczyć transakcje kupno-sprzedaż?

  Witam,moje pytanie brzmi następująco:- 2010 rok zakup działki za 55 000 zł dokument akt notarialny- w latach 2011-2014 budowa domu na tej działce - poniesione koszty 175 000 złudokumentowane fakturami - luty 2015 roku sprzedaż działki z nowowybudowanym domem za 286 000 zł - dokument akt notarialny- ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.