eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / SprzedażSprzedaż działki. Czy zapłacę podatek?


2015-04-07 19:54 autor: SaiX

4 570 odsłon

Sprzedaż działki. Czy zapłacę podatek?

Witam,

chcę zakupić działkę budowlaną, a potem ją sprzedać. Czy muszę czekać 5 lat i czy jak sprzedam ją przed upływem 5 lat będę płacił podatek?

I jak wygląda sytuacja gdy będę chciał ją przekazać w formie darowizny dla członka mojej rodziny?

Pozrawiam

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-04-07 20:41 autor odpowiedzi: Radca Prawny Piotr Drogosz

    Przy sprzedaży działki przed upływem 5 lat co do zasady wystąpi podatek dochodowy, który wystąpi wyłącznie wówczas, kiedy kwota uzyskana ze sprzedaży będzie wyższa niż wartość działki powiększona o poniesione koszty. 
    Z darowizną należy uważać. Darowanie działki implikuje, że:
    1. Zacznie od początku biec termin pięcioletni, w którym zbycie oznacza powstanie obowiązku podatkowego
    2. Zerowe koszty uzyskania przychodu po stronie obdarowanego - w wypadku zbycia działki przez obdarowanego podatek będzie liczony praktycznie od całej wartości. 

    Rozsądniej darować środki pieniężne, a działkę nabycia dokonać na docelowego właściciela.

    KPAIN Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Drogosz www.kpain.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-04-07 22:50 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy

    tak, jeśli uzyska Pan dochód ze sprzedaży, czyli sprzedając w cenie wyższej niż zakup.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...

Licząc dochód ze sprzedaży części nieruchomości, podatnik powinien uwzględnić odpowiadające tej części koszty uzyskania przychodu. Nie przeszkadza temu fakt, iż koszty te wcześniej zostały uznane za cele mieszkaniowe, dzięki którym ...

Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

Ta sama izba skarbowa i ta sama transakcja, ale dwie interpretacje podatkowe. Według jednej, operacja zrzeczenia się współwłasności mieszkania w zamian za uwolnienie od spłaty kredytu podlega podatkowi od spadków i darowizn, według drugiej ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania