Przesiedlenie za granicę i zabranie majątku ze sprzedaży mieszkania

• 2015-04-07 20:04 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Jeżeli nabył Pan mieszkanie, które chce Pan sprzedać, w roku 2008 lub wcześniej i nie jest ono wykorzystywane do celów prowadzenia działalności gospodarczej, jego sprzedaż będzie zwolniona od podatku dochodowego. Jeśli nabył Pan to mieszkanie w 2009 roku lub później i sprzeda je Pan w 2015 roku, podatek wynosi 19% osiągniętego dochodu stanowiącego różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia a kosztami uzyskania przychodu. Za koszty uzyskania przychodu może Pan uznać udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość mieszkania oraz kwotę zapłaconą za jego zakup albo nabycie np podatku od darowizny, spadku itp. Wolne od podatku są dochody poniesione na własne cele mieszkaniowe, ale dokonanie tych wydatków musi nastąpić w ciągu dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości, czyli do końca 2017 roku, jeśli sprzeda Pan mieszkanie w 2015 roku. Wydatki na własne cele mieszkaniowe mogą być ponoszone w Niemczech. Co do zasady terminem do złożenia zeznania podatkowego, PIT-39, i zapłaty podatku jest 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, czyli 30 kwietnia 2016 r. Jeżeli jednak cudzoziemiec będący nierezydentem zamierza przed tym terminem opuścić terytorium Polski, wtedy jest obowiązany złożyć zeznanie przed opuszczeniem kraju. Euro może Pan przelać, jeśli korzysta Pan z polskiego rachunku bankowego prawdopodobnie będą chcieli, żeby złożył Pan oświadczenie, że pieniądze pochodzą ze sprzedaży nieruchomości, ze względu na znaczną kwotę.
  

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-03-10 11:48 przez karola772

  Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania?

  Witam,rodzice kupili mieszkanie w czerwcu 2010 roku. Aktualnie planują je sprzedać,a pieniądze ze sprzedaży mi podarować. Otrzymaną darowizną przeznaczę na cele mieszkaniowe. Czy wtedy zapłacę podatek? Co powinniśmy zrobić, aby nie płacić podatku 19%?Z góry dziękuję za odpowiedź.Pozdrawiam,Karolina

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-10 10:27 przez cupek

  Sprzedaż mieszkania. Jaki podatek dochodowy?

  Mam pytanie odnośnie kupionego mieszkania za kwotę 168000 zł w 2015 roku - z czego 83000 zł kredytu, 18000 MDM i 67000 zł gotówka. Chcę je sprzedać w 2016 rok za 175000 zł.Moje pytanie: ile zapłacę podatku i jak jest traktowana dopłata MDM? Wiem, że będe ją musiał zwrócić proporcjonalnie do upłynięt...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-02-11 19:46 przez szybka

  Podatek od sprzedaży mieszkania otrzymanego spadku

  Chcę sprzedać mieszkanie, które w lutym 2015 r. otrzymałam w spadku.Czy na koszt obowiązkowego podatku mogę zaliczyć koszt mieszkania kupionego w sierpniu 2014 r.?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

  Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

  Witam,
  w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
  1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
  2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
  3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-05 13:17 przez ww75

  Sprzedaż mieszkania. Ile wyniesie podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?

  W 2015 roku mama stała się jedynym właścicielem mieszkania po zmarłym mężu o wartości 300 tys. zł (dział spadku). W 2016 roku w maju sprzedała to mieszkanie za 300 tys. zł i kupiła nowe mieszkanie od dewelopera za 211 tys. zł. Jaki będzie podatek dochodowy? Na urządzenie nowego mieszkania do tej por...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.