Witam serdecznie,
W styczniu 2008 roku zaciągnęłam kredyt hipoteczny celem nabycia nieruchomości. W chwili obecnej zastanawiam się, czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania (na które nałożona jest hipoteka), a w następnej kolejności, kupno innego wraz z przeniesieniem na nie hipoteki.
Niestety sytuacja jest na tyle skomplikowana, że ze względu na wysoki kurs franka szwajcarskiego, kwota kredytu przekracza wartość nieruchomości.
Bardzo proszę o pomoc i rozjaśnienie sytuacji.
2014-08-14 04:24 autor odpowiedzi: Piotr Górny - prawo pracy
Formalnie nie ma przeszkód ale w praktyce to niewykonalne.
Jeżeli np wartość kredytu wynosi 600 tys. a wartość nieruchomości 500 tys. to nikt nie wyda 500 tys. aby kupić nieruchomość z hipoteką (nie będzie jej można zdjąć do czasu spłaty całego kredytu). Przy tej operacji bank zażąda przeniesienia zabezpieczenia (wskazania innej nieruchomości do zabezpieczenia hipoteką) - wówczas może zdjąć hipotekę ze sprzedawanej nieruchomości
Dodano 2013-06-10 19:32 przez gosia3006
Witam,
Zakupiłam mieszkanie w grudniu 2008 r. przy pomocy pożyczki hipotecznej. Obecnie chciałam sprzedać mieszkanie. Czy podatek 19% reguluje od pełnej kwoty sprzedaży czy od kwoty pomniejszonej o hipotekę? Jak to wyglada w przypadku upływu powyżej 5 lat? Dodam, że zameldowana jestem pod adresem do...
Dodano 2014-01-25 18:15 przez bm
W 2010 roku kupiłam mieszkanie, na które w 100% wzięłam kredyt hipoteczny. W chwili obecnej muszę je sprzedać, ale obawiam się, że będzie to sprzedaż ze stratą. Wartość za jaką je sprzedam, pokryje jedynie pozostały do spłacenia kredyt hipoteczny. Proszę o informację, jak w takiej sytuacji będzie wy...
Dodano 2014-08-07 18:52 przez hipcia1
Witam,
w 2011 zakupiłam mieszkanie. Zaciągnęłam na nie kredyt hipoteczny w wysokości 267000. W chwili obecnej chcę je sprzedać za 310000. Kredytu do spłacenia zostało jeszcze 260000.
Od razu po sprzedaży chciałabym zaciągnąć kolejny kredyt na zakup kolejnego mieszkania. Czy będę musiała odprowadzić ...
Dodano 2014-07-16 16:28 przez Iwonek
Kupiłam mieszkanie w 2010 r., na które wzięłam kredyt hipoteczny. Teraz chce je sprzedać za kwotę taka samą, jak je nabyłam. Przed zawarciem aktu notarialnego chcę spłacić swój kredyt (pieniądze będą pochodziły od sprzedającego).
Czy takie rozwiązanie będzie respektowane przez urząd skarbowy, czy mo...
Dodano 2014-10-13 11:41 przez koliberekgd
W 2012 roku zaciągnęliśmy z mężem kredyt hipoteczny (było to miesiąc przed ślubem więc formalnie nie byliśmy jeszcze małżeństwem, teraz mamy wspólnotę majątkową), na zakup mieszkania (A).Obecnie chcemy zmienić to mieszkanie na większe (B), którego zakup planujemy również sfinansować z kredytu hipote...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Po serii podwyżek stóp procentowych (w lipcu główna stopa proc. wzrosła do 6,5%), rata kredytu hipotecznego na 400 tys. zł, w zależności od okresu kredytowania czy wysokości marży, mogła powiększyć się nawet dwukrotnie: z 1785 do 3593 ...
Rozmaite sytuacje życiowe mogą sprawić, że wymarzone lokum stanie się zbędne albo niedostosowane do potrzeb dotychczasowych właścicieli. Najbardziej intuicyjnym rozwiązaniem takiego problemu jest sprzedaż mieszkania. Osoby, które ...
Wiele osób sądzi, że jeśli ma mieszkanie obciążone hipoteką to nie może go sprzedać do końca trwania umowy kredytowej. Nieprawda. Formalności to żaden problem w porównaniu z poziomem zadłużenia przy kredycie walutowym.
Powiększa się rodzina? Zmieniasz miejsce pracy? A może właśnie się rozwodzisz? Powodów sprzedaży nieruchomości może być wiele. Co zrobić, gdy lokum, którego chcemy się pozbyć obciążone jest hipoteką? Zwłaszcza taką we franku ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
