2014-08-11 15:22 autor: Radek K.
3 907 odsłon
Witam,
Sytuacja przedstawia się następująco... Rodzice wykupili mieszkanie ze spółdzielni za symboliczne 1zł (wcześniej w latach 80/90 spłacając całość kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na wybudowanie). Od razu po przekształceniu mieszkanie sprzedali.
Na akcie notarialnym nie ma wartości mieszkania (wartości nabywanej), koszt aktu ok 1100 zł. Zaświadczenie od spółdzielni mieszkaniowej o wielkości wkładu mieszkaniowego na dzień przekształcenia mieszkania to ok 17.000 zł (ostatnia waloryzacja w 95 roku i adnotacja, że obecnie waloryzuje się mieszkania na podstawie wyceny rzeczoznawcy... Czy to prawda?) Czy taki zwaloryzowany wkład mieszkaniowy na podstawie wyceny rzeczoznawcy może posłużyć jako koszt nabycia nieruchomości?
Proszę o pomoc, bo jest dużo opisanych przypadków, ale na taki nie natrafiłem. Dużo prościej by było, gdyby nadal obowiązywała ulga meldunkowa, ale tak niestety nie jest... było za prosto...
Dodano 2015-02-24 11:53 przez michal1001
Witam, mam pytanie natury podatkowej. Czy od bonifikaty udzielonej przez spółdzielnie mieszkaniową na wykup mieszkania lokatorskiego należy zapłacić podatek dochodowy?Poza tym czy po zapłaceniu podatku od bonifikaty, a po ewentualnej sprzedaży mieszkania podatek będzie naliczany od różnicy ceny zaku...
Dodano 2013-12-16 07:54 przez bitn
Witam,
nasza sytuacja wygląda tak: teściowie mają mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. Jego wykup na własność to koszt ok. 20 tys zł.
Planujemy z z mężem wziąć kredyt 330 tys. zł na zakup domu, w którym teściowie też będą mieszkać, ale ze względu na ich wiek nie mogą być wciągnięci do kredytu hipot...
Dodano 2013-05-21 14:02 przez Asiuniak
Witam,
Moja mama sprzedała mieszkanie wykupione na własność w latach 90-tych od spółdzielni, ale grunt, na którym stoi mieszkanie został wykupiony dopiero w 2011 roku. Czy od sprzedaży takiego gruntu musi zapłacić jakiś podatek? Czy musi to jakoś zgłaszać do Urzędu Skarbowego?
Dodano 2013-03-20 16:43 przez kobieta
Jestem jedyną właścicielką mieszkania, które wykupiłam od Spółdzielni Mieszkaniowej 3 lata temu. Jestem również współwłaścicielką z mężem drugiego mieszkania (po 1/2), w którym obecnie razem mieszkamy.
W związku z koniecznością rozstania (separacja lub rozwód) będę zmuszona sprzedać swoje mieszkani...
Dodano 2014-03-30 21:20 przez Lanoska
Witam,
w 2011 r otrzymałam w darowiźnie od rodziców mieszkanie o wartości 400 tys. zł. Na dzień dzisiejszy jego wartość spadła do 300 tys. zł i w takiej cenie mogę je sprzedać.
Planuje ponadto kupić owe mieszkanie o wartości 221 tys. zł. Jak wyliczyć ewentualny podatek od tej sprzedaży i jakie będą ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Licząc dochód ze sprzedaży części nieruchomości, podatnik powinien uwzględnić odpowiadające tej części koszty uzyskania przychodu. Nie przeszkadza temu fakt, iż koszty te wcześniej zostały uznane za cele mieszkaniowe, dzięki którym ...
Niespełna dwie trzecie planujących sprzedać nieruchomość wie, że taka transakcja wiąże się z koniecznością zapłaty podatku - wskazują badania Home Broker. Niska wiedza na ten temat wynika ze skomplikowanych i często zmieniających się ...
Dobór właściwej daty sprzedaży nieruchomości może uchronić przed koniecznością zapłacenia podatku lub renty planistycznej. Oszczędność może być bardzo duża. Kluczowy jest moment nabycia nieruchomości. Jak sprzedać lokum w ...
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
