2014-08-05 01:42 autor: ewa83bb
4 138 odsłon
Witam,
proszę o pomoc. Zakupiłam mieszkanie w tym roku w lutym za środki własne i kredyt gotówkowy. Niestety sytuacja zmusiła mnie do zmiany miejsca zamieszkania i muszę sprzedać to mieszkanie.
Wiem, że teoretycznie nie mogę tego zrobić przed upływem 5 lat, ale ja nie mam innego wyjścia. Czy istnieje możliwość sprzedaży, z zapłaceniem ewentualnie jakiegoś dodatkowego podatku?
Bardzo proszę o odpowiedź.
2014-08-06 12:13 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Oczywiście że można sprzedać - nawet z dnia na dzień.
Co do podatku - sprzedaż przed 5 laty od nabycia powoduje powstanie źródła przychodu w podatku dochodowym, niemniej nie oznacza to, że wystąpi tutaj podatek. Wszystko zależy od tego, za ile się kupiło, za ile sprzedało i na co wydatkuje uzyskane ze sprzedaży pieniądze.
2014-08-07 14:55 autor odpowiedzi: ewa83bb
2014-09-08 23:04 autor odpowiedzi: edek
Dodano 2014-12-16 21:15 przez Katarzyna_zaw
Witam,mamy wraz z mężem zakupione mieszkanie: 1/3 wspólnota majątkowa, 2/3 moja własność. Mieszkanie chcemy sprzedac przed upłytwem 5 lat od dnia zakupu i pieniądze przeznaczyć na zakup nowego mieszkania. Jak musimy rozliczyć się przed US?
Dodano 2014-08-07 18:52 przez hipcia1
Witam,
w 2011 zakupiłam mieszkanie. Zaciągnęłam na nie kredyt hipoteczny w wysokości 267000. W chwili obecnej chcę je sprzedać za 310000. Kredytu do spłacenia zostało jeszcze 260000.
Od razu po sprzedaży chciałabym zaciągnąć kolejny kredyt na zakup kolejnego mieszkania. Czy będę musiała odprowadzić ...
Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70
Witam,
w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...
Dodano 2014-09-01 22:36 przez bz
Kwota podlegająca opodatkowaniu to 130000 zł. Chcę kupić mieszkanie za 380000 zł wpłacając moje 130000 i 250000 zł kredytu. Kredyt spłacę od razu po sprzedaniu mojego obecnego mieszkania (mam je od 30 lat).
Czy jeśli ze sprzedaży uzyskam więcej niż 250000 zł, to od tej nadwyżki będę musiała zapłacić...
Dodano 2014-08-22 12:34 przez konto usunięte
Dzień dobry,
w styczniu 2013 kupiłem mieszkanie za 155 tys. zł (124 tys. z kredytu hipotecznego, 31 tys. tytułem wkładu własnego, 3,1 tys. - notariusz, nie znam kwoty odsetek kredytu).
Niebawem mam zamiar sprzedać to mieszkanie, załóżmy, że za 210 tys., czyli uzyskam przychód (po odjęciu kosztów poś...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Darowizna między małżonkami, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego, nie stanowi ponownego nabycia na potrzeby prawa do ...
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...