eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / SprzedażCzy mogę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu?


2014-08-05 01:42 autor: ewa83bb

4 138 odsłon

Czy mogę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu?

Witam,

proszę o pomoc. Zakupiłam mieszkanie w tym roku w lutym za środki własne i kredyt gotówkowy. Niestety sytuacja zmusiła mnie do zmiany miejsca zamieszkania i muszę sprzedać to mieszkanie.

Wiem, że teoretycznie nie mogę tego zrobić przed upływem 5 lat, ale ja nie mam innego wyjścia. Czy istnieje możliwość sprzedaży, z zapłaceniem ewentualnie jakiegoś dodatkowego podatku?

Bardzo proszę o odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-08-06 12:13 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Oczywiście że można sprzedać - nawet z dnia na dzień.

    Co do podatku - sprzedaż przed 5 laty od nabycia powoduje powstanie źródła przychodu w podatku dochodowym, niemniej nie oznacza to, że wystąpi tutaj podatek. Wszystko zależy od tego, za ile się kupiło, za ile sprzedało i na co wydatkuje uzyskane ze sprzedaży pieniądze.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-08-07 14:55 autor odpowiedzi: ewa83bb

    Dziękuję Panu za odpowiedź. Może jeszcze mi Pan powiedzieć w jakiej wysokości byłby ten podatek? Czytałam gdzieś że to 19%, pieniądze ze sprzedaży poszłyby na spłatę kredytu gotówkowego.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-09-08 23:04 autor odpowiedzi: edek

    Podatek wynosi 19%. A spłata kredytu będzie możliwa jeżeli kredyt był zaciągnięty na cel mieszkaniowy o czy może potwierdzić umowa o kredyt w miejscu "cel lub przeznaczenie kredytu". Kredyt na dowolny cel lub dowolne przeznaczenie nie jest potwierdzeniem spełnienia celu mieszkaniowego.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Katarzyna_zaw

    Dodano 2014-12-16 21:15 przez Katarzyna_zaw

    Wspólnota majątkowa a sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Jak się rozliczyć przed US?

    Witam,mamy wraz z mężem zakupione mieszkanie: 1/3 wspólnota majątkowa, 2/3 moja własność. Mieszkanie chcemy sprzedac przed upłytwem 5 lat od dnia zakupu i pieniądze przeznaczyć na zakup nowego mieszkania. Jak musimy rozliczyć się przed US?

  • hipcia1

    Dodano 2014-08-07 18:52 przez hipcia1

    Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od zakupu

    Witam,
    w 2011 zakupiłam mieszkanie. Zaciągnęłam na nie kredyt hipoteczny w wysokości 267000. W chwili obecnej chcę je sprzedać za 310000. Kredytu do spłacenia zostało jeszcze 260000.
    Od razu po sprzedaży chciałabym zaciągnąć kolejny kredyt na zakup kolejnego mieszkania. Czy będę musiała odprowadzić ...

  • Lukasz 70

    Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

    Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

    Witam,
    w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
    1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
    2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
    3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  • bz

    Dodano 2014-09-01 22:36 przez bz

    Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat?

    Kwota podlegająca opodatkowaniu to 130000 zł. Chcę kupić mieszkanie za 380000 zł wpłacając moje 130000 i 250000 zł kredytu. Kredyt spłacę od razu po sprzedaniu mojego obecnego mieszkania (mam je od 30 lat).
    Czy jeśli ze sprzedaży uzyskam więcej niż 250000 zł, to od tej nadwyżki będę musiała zapłacić...

  • konto usunięte

    Dodano 2014-08-22 12:34 przez konto usunięte

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a podatek

    Dzień dobry,
    w styczniu 2013 kupiłem mieszkanie za 155 tys. zł (124 tys. z kredytu hipotecznego, 31 tys. tytułem wkładu własnego, 3,1 tys. - notariusz, nie znam kwoty odsetek kredytu).
    Niebawem mam zamiar sprzedać to mieszkanie, załóżmy, że za 210 tys., czyli uzyskam przychód (po odjęciu kosztów poś...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...

Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...

Darowizna między małżonkami, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego, nie stanowi ponownego nabycia na potrzeby prawa do ...

Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania