2013-11-23 20:16 autor: konto usunięte
6 718 odsłon
Witam,
bardzo proszę o rozwikłanie takiej sprawy: w lipcu 2009 roku otrzymałem w formie darowizny mieszkanie od mojej mamy. Nie zameldowałem się w nim, gdyż nie było wiadomo, ile czasu będę w nim mieszkał. W 2010 roku wykonałem w nim remont. Mieszkam w nim jednak do dziś (niestety nadal bez meldunku).
Zastanawiam się, czy w momencie sprzedaży tego mieszkania przed lipcem 2014 roku będę musiał zapłacić podatek 19% od jego wartości, skoro nabyłem je na drodze darowizny w grupie 0, czyli całkowicie zwolnionej z opłat podatkowych? Gdzieś natknąłem się na taką interpretację.
Bardzo proszę o jej potwierdzenie lub zaprzeczenie, jeśli nie jest ona zgodna z prawdą.
2013-11-25 09:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
2013-11-25 09:25 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Podatek od przychodu z odpłatnego zbycia tej nieruchomości powstanie nawet po lipcu 2014, a dokładniej do końca 2104 roku, dopiero po tej daci e minie 5 lat od końca roku podatkowego , w którym doszło do nabycia nieruchomości. Od przychodu można odliczyć koszty nabycia (w tym przypadku nabycie nastąpiło w drodze darowizny zatem koszty "0"), koszty związane z zakupem i sprzedażą (prowizje, ogłoszenia , notariusz).
Sposobem na uniknięcie podatku jest wydatkowanie kwoty przychodu na własne cele mieszakniowe w ciągu 2 lat od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości.
2013-11-25 09:34 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Jeszcze katolog wydatków uważanych za własne cele mieszkaniowe:
Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte
Witam,
w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...
Dodano 2013-11-09 12:11 przez miłek28
Witam,
zakupiłem mieszkanie za 101 tys. zł w lipcu tego roku i okazało się że rodzina mi się powiększy, więc postanowiłem kupić coś większego. Część środków pożyczyłem, a cześć miałem swoich i kupiłem następne mieszkanie. Teraz chcę sprzedać pierwsze mieszkanie za 120 tys. zł.
Moje pytanie jest taki...
Dodano 2013-11-01 14:49 przez wisnia0708
Dzień dobry,
mam pytanie w takiej sprawie: w 2012 roku mama darowała mi mieszkanie, pomieszkałem troszkę i postanowiłem sprzedać mieszkanie i kupić większe. W urzędzie skarbowym powiedzieli mi, że będę zapłacić podatek 19 procent ponieważ mama mi darowała mieszkanie, a ja kupuję inne wraz z żoną. Z ...
Dodano 2015-07-08 18:58 przez konto usunięte
Witam,na początku roku zmarła babcia (mama mojej mamy) i mama odziedziczyła mieszkanie wartości 600 000 zł. Przy sprzedaży mieszkania zgodnie z prawem będzie musiała zapłacić 19% podatku. Ja z kolei mam inne mieszkanie, na które w 2009 roku zaciągnąłem kredyt o wartości 350 000 zł. Czy jeżeli otrzym...
Dodano 2014-10-31 09:45 przez makaron7611
Dzień dobry,
odziedziczyłem mieszkanie spółdzielcze z prawem własności we wrześniu 2009. W lutym 2010 złożyłem deklarację do US z tytułu zwolnienia od podatku.
W tej chwili chcę sprzedać mieszkanie i na razie nie zamierzam kupować innej nieruchomości. Podpisałem już umowę wstępną, z punktem o sprzed...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Nabycie udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie ...
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty ...
Nabycie mieszkania w drodze dziedziczenia następuje z chwilą otwarcia spadku, a nie w momencie wydania orzeczenia sądowego - wynika z interpretacji podatkowej. To oznacza, że przedłużające się postępowanie spadkowe nie musi ograniczać ...
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
