Sprzedaż darowizny a zakup nieruchomości za granicą Polski. Co z podatkiem?

• 

  2013-11-04 12:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii nie jest przeszkodą w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym. Niemniej z tym depozytem można by polemizować. Ustawa mówi stricte o wydaniu pieniędzy na np. zakup mieszkania tudzież spłatę kredytu mieszkaniowego, lecz zaciągniętego przed sprzedażą tej nieruchomości, w stosunku do której chcemy skorzystać ze zwolnienia. O depozycie ustawodawca nie wspomina, także fiskus może się tego uczepić, tym bardziej, że depozyt to przechowanie naszych środków pieniężnych.

  asiorek920

  konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2013-11-04 21:18

  Bardzo dziekuje za odpowiedz i prosze o jeszcze jedna rade. Jak rozliczam sie z fiskusem w momencie sprzedazy? Wiem, ze na zakup nieruchomosci sa dwa lata, ale czy to oznacza ze fiskus nie zabierze mi zadnego podatku przy transakcji tylko bedzie czekal dwa lata na moje rozliczenie? Slyszalam ze te pieniadze mozna tez przekazac na remont nieruchomosci, ktorej jest sie wlascicielem, czy to oznacza ze moge przez dwa lata czerpac z tych srodkow i zbierac po prostu rachunki do rozliczenia?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 1

  skomentuj | odpowiedz

• 2013-11-04 21:14 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Bardzo dziekuje za odpowiedz i prosze o jeszcze jedna rade. Jak rozliczam sie z fiskusem w momencie sprzedazy? Wiem, ze na zakup nieruchomosci sa dwa lata, ale czy to oznacza ze fiskus nie zabierze mi zadnego podatku przy transakcji tylko bedzie czekal dwa lata na moje rozliczenie? Slyszalam ze te pieniadze mozna tez przekazac na remont nieruchomosci, ktorej jest sie wlascicielem, czy to oznacza ze moge przez dwa lata czerpac z tych srodkow i zbierac po prostu rachunki aby po wydaniu tych pieniedzy sie rozliczyc? 

  Jeszcze raz dziekuje i pozdrawiam,
  Joanna 

  

  fifonka18 skomentował/a odpowiedź 2014-11-18 21:15

  I co udało się pani załatwić z tym podatkiem jestem w ta takiej samEj sytuacji i też chodzi o zakup w uk a kwotę ze sprzedaży chcemy przeznaczyć na depozyt proszę o jakieś info

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-11-05 12:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  W uproszczeniu tak ;)

  Zakładając, że sprzedaż nastąpi w roku 2013, to do końca kwietnia 2014 r. trzeba będzie w US złożyć PIT-39, w którym deklaruje się przychód uzyskany ze sprzedaży, ewentualne koszty i dochód, a także to, że zarobione pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe (w zeznaniu określa się, jaką tych część chcemy przeznaczyć na te cele) -oczywiście optymalnym rozwiązaniem jest przekazanie całej kwoty. Dzięki temu podatek do zapłaty z tego zeznania wyjdzie 0 zł. I przez kolejne dwa lata czy to kupujemy inną nieruchomość czy też ją remontujemy, zbieramy faktury i jak uzbieramy ich wystarczająco dużo (oczywiście mowa tu o wartości tych faktur, a nie ilości), to nic dalej nie robimy. Jeżeli zaś w ciągu tych 2 lat nie uda nam się nazbierać odpowiedniej sumy wydatków, należy zrobić korektę PIT-39, w którym zostanie wskazana kwota faktycznie wydana na własne cele mieszkaniowe, zaś od tego co się nie wydało, trzeba będzie zapłacić podatek z ustawowymi odsetkami za zwłokę.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2018-06-23 23:04 przez AnnaM80

  Zwolnienie podatkowe przy sprzedaży działki, a zakup drugiego mieszkania

  Jestem właścicielem mieszkania, 2 pokoje 48 m2. Rok temu otrzymałam działkę od rodziców.Czy sprzedając ją w tym momenice mogę uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości (działki), jeżeli kupię nowe większe mieszkanie - 3 pokoje? To w którym mieszkam teraz na przyszłość chcę wynająć.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-07-11 16:09 przez jooj

  Podatek a kredyt mieszkaniowy

  Dzień dobry,spłacamy kredyt mieszkaniowy. W 2014 sprzedaliśmy działkę darowaną nam przez syna. Pieniądze ze sprzedaży otrzymaliśmy do rąk własnych w obecności notariusza. Rozliczając PIT-39 nie odprowadziliśmy podatku ze względu na spłacany kredyt. Teraz US kwestionuje ten PIT uzasadniając tym, że p...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-11-02 08:20 przez Marcyl

  Darowizna działki budowlanej od taty na dwóch synów a sprzedaż po 6 miesiącach i uniknięcie podatków

  Witam serdecznie,
  Bardzo Państwa proszę o pomoc i rozjaśnienie wątpliwości, na które się natknąłem:
  Opis sprawy:
  w maju b.r. otrzymaliśmy z bratem darowiznę w postaci działki budowlanej. Geodeta dokonał jej podziału na dwie części, jedną z nich chcemy sprzedać, zysk z sprzedanej części to 240 tys. C...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-01-17 11:19 przez Bartek2016

  Sprzedaż mieszkania z darowizny, spłata kredytu i podatek

  Witam,
  zamierzam sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jestem od lutego 2012 roku. Mieszkanie nabyłem w następujący sposób: 1/2 otrzymałem w darowiźnie od mojej mamy, a drugą połowę musiałem spłacić mojemu wujkowi (bratu mamy). W tym celu wziąłem kredyt hipoteczny na kwotę 90 tys zł. Mieszkanie...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-09-15 18:11 przez mediatelcom

  Podatek od podarowanego mieszkania

  Witam, moi rodzice w 2006 roku kupili mieszkanie, w którym od samego początku byłem tylko ja ze swoją córką zameldowany. W 2014 roku mieszkanie aktem notarialnym rodzice podarowali mi. Czy jak sprzedam to mieszkanie, to zapłacę podatek nic nie kupując w zamian (żadnego mieszkania ani domu)? Drugie p...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.