Zakup gruntu i budowa lokalu pod najem. Działalność, spółka cywilna czy sp. z o.o.?

• EKSPERT

  2013-06-05 11:45 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

  Wszystkie wymienione rodzaje działalności umożliwiają rozliczenia kosztów inwestycji za pomocą amortyzacji. W sp z o.o. wystąpi podwójne opodatkowanie (zarówno przychody spółki jak i dochody wspólników).

  Do wartości sprzedaży 150.000 mozna wybrać ryczałt ale przy tak dużej inwestycji może to być niopłacalne.

  Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 2 0

  skomentuj | odpowiedz

• Najlepsza odpowiedź

  2013-06-05 12:36 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Ryczałt przy tym raczej nie będzie możliwy, gdyż co do zasady tylko najem prywatny nieruchomości może być ryczałtem opodatkowany, zaś wynajem nieruchomości firmowych skutkuje utratą prawa do ryczałtu. poz. 28 załącznika nr 2 ustawy o ryczałcie zawierająca czynności, które nie mogą być opodatkowane ryczałtem: PKWiU 68.20.1: Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (Wyłączenie nie dotyczy przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, o których mowa w art. 6 ust. 1a, czyli tzw. najmu prywatnego)

  Co do gruntu - wydatek na jego zakup będzie stanowił jego wartość początkową z tym, że gruntu się nie amortyzuje. Stanie się on kosztem dopiero przy ewentualnej sprzedaży.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2017-10-15 20:32 przez Mario79

  Hodowla krewetek działalność rolnicza

  Witam,
  chciałbym rozpocząć hodowlę krewetek ozdobnych w akwariach.
  Jestem osobą fizyczną. Nie prowadzę działalności gospodarczej. Nie posiadam gospodarstwa rolnego, nie jestem rolnikiem w rozumieniu ustawy o Ubezpieczeniu Społecznym Rolników. Pracuję na pełny etat jako pracownik w spółce z ograniczo...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2022-01-26 07:45 przez DorotaEla

  Prywatny wynajem mieszkania można połączyć z wynajmem lokali dostępnych na rynku.

  Dzień dobry, proszę o odpowiedź, czy w przypadku wynajmu prywatnego mieszkania i opodatkowaniu ryczałtem 8,5% mogę rozszerzyć działalność o wynajem i pośrednictwo wynajmu lokali na rynku?
  Jeżeli tak, to czy mogę pozostać na ryczałcie, a jeżeli nie to czy musi być otwarta nowa działalność i jaką najp...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-10-25 22:34 przez ilka

  Rozliczenia wspólników spółki cywilnej

  Chcę prowadzić spółkę cywilną z koleżanką. Obie jesteśmy radczyniami prawnymi, Czy dochody będziemy razem rozliczać proporcjonalne do udziału?
  Co z kosztami: czy jeśli wystawiona będzie faktura za najem lokalu, telefon na spółkę, to będziemy te kwotę mogły wrzucić dla siebie po połowie?

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-02-15 11:53 przez konto usunięte

  Ryczałt i spółka

  Witam,
  Prowadzę działalność gospodarczą na ryczałcie i dostałam teraz propozycję żeby być wspólnikiem spółki.
  Czy spółkę mam też rozliczać na ryczałt?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-06-12 10:22 przez waw22

  Mam małą firmę na ryczałcie. Czy muszę mieć kasę fiskalną?

  Witam.
  Otrzymałem z US informację i powinienem założyć kasę fiskalną. Moja sytuacja wygląda tak:
  - DG od 3 lat. Ryczałt 8,5% Przychód za 2011 r. ok. 30 tysięcy zł, za 2012 r. ok. 35 tysięcy. Nie jestem VAT-owcem.
  Prowadzę małą firmę produkcyjną i sprzedaję do sklepów. W internecie znalazłem info, że...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.