Mam dość dziwne pytanie: Jestem najemcą lokalu i część chce podnająć innemu podmiotowi. W umowie z właścicielem jestem najemca, a jak podpiszę umowę podnajmu - stronami będę ja, czyli wynajmujący i podmiot, czyli podnajemca?
Czy określenie podnajemca jest właściwe, czy mogę wpisać najemca? Ma to jakieś znaczenie? Dopiszę tylko, że właściciel lokalu nie ingeruje i zezwala na podnajem.
2013-07-23 12:54 autor odpowiedzi: stopa.mac
W umowie powinny znaleźć się określenia Podnajmujący (Pan) oraz Podnajemca (osoba/podmiot), który chce podnająć od Pana przedmiot podnajmu.
M.
Dodano 2013-07-19 11:48 przez adamadam85
Jak można zabezpieczyć się w umowie najmu lokalu w przypadku np. ogłoszenia upadłości lub likwidacji najemcy?
Jako właściciel ponoszę koszty związane z adaptacją lokalu pod najemcę, umowa jest wieloletnia i najemca zobowiązuję się ponieść określone koszty w momencie zerwania umowy z jego winy, jedna...
Dodano 2013-08-16 17:10 przez Leszek 1
W roku 2012 osiągnąłem przychody 26400 zł z tytułu najmu lokalu dla przedsiębiorstwa, rozliczam się na zasadzie ryczałtu (8,5%). Ponadto, jestem inwalidą (I grupa). Obowiązek posiadania kasy dotyczy podatników dokonujących sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej....
Dodano 2016-04-01 14:52 przez Bartunio18
Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię.Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem opuścić lokal z końcem ...
Dodano 2013-12-03 20:08 przez misiaczek
Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była złapana przez policję ...
Dodano 2013-10-04 11:09 przez adamadam85
Jestem inwestorem i właścicielem lokalu, który zostanie wynajęty spółce komandytowo-akcyjnej, w ktorej komplementariuszem jest spółka akcyjna. Lokal jest zaadoptowany pod konkretnego najemcę i pokrywam wszystkie koszty zwiazane z inwestycją.
Chciałbym zabezpieczyć się w umowie najmu (10-letnia), tak...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Dach nad głową to podstawowa potrzeba każdego człowieka. W Polsce 13% gospodarstw domowych realizuje ją przez wynajem[1], a w przypadku studentów wskaźnik ten wzrasta aż do 52% [2]. Niestety, wynajem staje się coraz droższy - w 2023 roku ...
W umowach najmu coraz częściej pojawia się wymóg wykupienia OC przez lokatora. Eksperci porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl oraz multiagencji ubezpieczeniowej Unilink wyjaśniają, dlaczego taka polisa jest dobrym rozwiązaniem.
Kwestia odpowiedzialności finansowej za zniszczenia i usterki w wynajmowanym mieszkaniu to jedna z bardziej palących i konfliktogennych spraw na linii najemca - właściciel. By uniknąć nieporozumień, warto jak najbardziej precyzyjnie ...
Najemcy dość często powodują szkody wykraczające poza lokal. Ucierpieć może lokum sąsiada albo część wspólna budynku. Czy właściciel mieszkania za to zapłaci?
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
