eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajemKupno i wynajem domu w Australii, podatki (od wynajmu) w Polsce


2016-02-08 14:20 autor: henry39

3 186 odsłon

Kupno i wynajem domu w Australii, podatki (od wynajmu) w Polsce

Moje dzieci mieszkają w Australii, gdzie i ja mieszkałem. Obecnie mieszkam w Polsce (płacę polskie podatki), ale mam podwójne obywatelstwo - polskie i australijskie.

Mam oszczedności w banku australijskim wystarczające na zakup małego domu. Zamierzam "na starość" przenieść się do Australii.

1. Gbybym teraz taki dom kupił i wynajął go lokalnie, jakie podatki musiałbym płacić w Polsce?
 
2. Czy w tym wypadku wymagane jest zezwolenie NBP na zakup nieruchomości za granicą powyżej 50 tysięcy euro?

Pytanie zaktualizowano 2016-02-08 16:46

ad 1. Oczywiście chodzi o dom kupiony w Australii

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-03-02 06:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Ma tutaj zastosowanie metod odliczenia proporcjonalnego. Co oznacza, że podatek taki w Polsce liczony byłby jak od najmu z tą różnicą, że odliczeniu podlegał tutaj będzie podatek płacony za granicą.

    Oceń odpowiedź 1 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • michał M

    Dodano 2016-01-22 12:11 przez michał M

    Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości

    Witam serdecznie,mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem skarbowym?Dodam...

  • linka12

    Dodano 2015-01-22 13:41 przez linka12

    W jaki sposób odliczyć wynajem i na jakim formularzu?

    W roku 2013/14 została podpisana umowa najmu części domu, tj. pokój, kuchnia, łazienka i kotłownia do wspólnego użytku, w celu uzyskania zwrotu VAT za remont.Od października 2013 do końca grudnia 2013 w zamian za remont byliśmy zwolnieni od płacenia czynszu. Umowa zawarta była od października 2013 d...

  • pl0tr

    Dodano 2018-06-01 13:30 przez pl0tr

    Wakacyjny wynajem mieszkania

    Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy już po uzyskaniu z tego ty...

  • Malina07

    Dodano 2016-11-14 20:46 przez Malina07

    Sprzedaż nieruchomości ze spadku i kupno nowej

    Witam,w 2014 partner dostał w spadku po mamie nieruchomość, którą sprzedał w 2015 r. Na początku 2017 r. chcemy wspólnie kupić dom w Anglii (nie jesteśmy małżeństwem). Czy jeżeli partner przeznaczy całą kwotę na depozyt wymagany do przyznania kredytu mieszkaniowego, będzie to jednoznaczne z uniknięc...

  • Enr.

    Dodano 2016-01-26 14:44 przez Enr.

    Czy "biorący w użyczenie" mieszkanie zapłaci podwójny podatek od jego wynajmu osobie trzeciej?

    Brat mojego byłego męża (mieszkający na stałe za granicą) chce spisać ze mną umowę użyczenia swojego mieszkania w Polsce (na czas nieokreślony), żeby nie stało puste (chcą mi pomóc, ponieważ straciłam pracę a emeryturę dostanę dopiero za rok). Do tej pory mieszkała tam moja córka gdy studiowała na u...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy VAT, należy wliczać uzyskany od najemcy zwrot kosztów ponoszonych opłat administracyjnych, wieczystego użytkowania oraz podatku od nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej ...

Gdy wynajmowana nieruchomość jest własnością obojga małżonków, podatnikiem będzie ten, który faktycznie dokonuje czynności związanych z najmem - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...

Prowadzisz firmę i jednocześnie trudnisz się prywatnym najmem? Dla podatku VAT jesteś jednym przedsiębiorcą. To z kolei wywołuje określone skutki na potrzeby rozliczania tego podatku.

Wartość sprzedaży z tytułu świadczenia usług wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwolnionych przedmiotowo z podatku od towarów i usług (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy) należy brać po uwagę przy ustaleniu wartości limitu w kwocie ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania