Wynajmuję na doby czasem na dłużej własne mieszkanie. Czy muszę mieć firmę i czy mogę płacić 8,5%?

• 

  2015-08-06 08:50 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  W przypadku wynajmu okazjonalnego fiskus generalnie twierdzi, że jest to działalność gospodarcza. Nie można takich przychodów rozliczać w ramach tzw. najmu prywatnego. Stąd otwarcie firmy byłoby wskazane. Ryczałt 8,5% tutaj odpada. Jako świadczenie usług związanych z zakwaterowaniem właściwsza wydaje się tutaj stawka 17%. Jeżeli przy działalności pójdziemy jednak w wynajem nieruchomości (a nie usługi związane z zakwaterowaniem, chociaż trudno mówić o wynajmowaniu pokoju na doby jako najem nieruchomości), ryczałt nie będzie możliwy.
  Można też się zastanowić nad opodatkowaniem kartą podatkową. Pozostaje także skala podatkowa bądź podatek liniowy.

  eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2015-08-06 09:01

  Poczytać o tym można m.in. tutaj: http://www.podatki.egospodarka.pl/125175,Mieszkania-na-wynajem-to-dzialalnosc-gospodarcza,1,70,1.html
  http://www.podatki.egospodarka.pl/116680,Wakacyjny-sezonowy-najem-mieszkania-to-dzialalnosc-gospodarcza,1,69,1.html

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2015-08-06 12:23 autor odpowiedzi: zuzzzanna

  Zapomniałam dodać, że mieszkanie zostało mi użyczone przez Mamę.  To ma jakiś wpływ???

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2015-08-10 13:01 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  A w umowie użyczenia jest informacja,że może mieszkanie Pani udostępniać odpłatnie innym? Bo tu może być kolejny problem. Niemniej w zakresie podatków  powyższy wywód wciąż jest aktualny.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2018-09-20 15:15 przez misiek00143

  Wynajem mieszkania za granicą

  Czy jeśli posiadam mieszkanie za granicą i chcę je wynająć na takich samych zasadach jak bym wynajmował w Polsce. Czy w Polsce nie muszę tego nigdzie zgłaszać i opodatkować?

  POKAŻ

• 

  Dodano 2018-06-01 13:30 przez pl0tr

  Wakacyjny wynajem mieszkania

  Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy już po uzyskaniu z tego ty...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-01-22 12:11 przez michał M

  Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości

  Witam serdecznie,mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem skarbowym?Dodam...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2018-01-22 14:03 przez freewro

  Wynajem na Booking i Airbnb

  Dzień dobry,mam pytanie w sprawie wynajmowania mieszkania na Booking i Airbnb.Zacząłem wynajmować mieszkanie w tamtym roku (luty 2017) do chwili obecnej. Dochód na rok 2017 nie przekroczył 20 tys. zł netto (po odliczeniu czynszu (dla właściciela) i opłat. Czynsz jaki płacę to 1700 zł, opłaty (300 zł...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-05-28 20:44 przez kate7521

  Jak rozliczyć się z US za wynajem mieszkania prywatnego?

  Witam,
  wynajmuję mieszkanie od marca tego roku. Podpisałam z wynajmującym umowę, opłaty dokonywane są przez najemcę na moje konto bankowe.
  Nie wiem, jak mam się rozliczać z urzędem skarbowym. Jakie dokumenty muszę im przedstawić. Pobieram opłatę za wynajęcie w wysokości 500 zł. Mieszkanie jest włas...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.