2014-11-06 08:45 autor: konto usunięte
3 642 odsłon
Witam,
zamierzam wynająć mieszkanie i nie wiem, jaki podatek powinnam miesięcznie odprowadzać do US. Mieszkanie zostało kupione w 2008 roku za kwotę 65000 zł przez moich rodziców, a następnie w 2010 roku przekazali mi je w darowiźnie.
Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu i wybrałam podatek na zasadach ogólnych (18%), zatem roczna stawka amortyzacyjna wynosi 2,5%, tylko czy za wartość początkową mogę przyjąć kwotę 65000, czy należy przyjąć inną wartość?
Lokal będzie wynajmowany z całym wyposażeniem, które się w nim zajmuje - meble, kilkuletni sprzęt, które zostały zakupione przed darowizną. Czy tego typu środki trwałe również mogę amortyzować? jeśli tak to jaką należy przyjąć ich wartość początkową?
Jakie są dodatkowe koszty (prócz mediów), które mogę odliczyć od uzyskanego przychodu?
Mieszkanie chcę wynająć za 600 zł, czynszu płacę ok. 400 zł, więc mój dochód bez odliczeń będzie wynosił 200 zł. Proszę o pomoc w obliczeniu podatku za najem po możliwych odliczeniach.
Pozdrawiam.
2014-11-06 22:04 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Dodano 2021-02-18 13:58 przez p_oh
Dzień dobry, Od września udało mi się wynająć mieszkanie – 1200 zł miesięcznie, 400 zł czynsz do administracji. Czyli w zeszłym roku miałam dodatkowy dochód w wysokości 4200 zł.
Nie wiem jednak jak mam się rozliczyć, ze względu na niski dochód roczny bo tylko 9300 zł, wybrałam rozliczenia na zasadac...
Dodano 2014-03-09 14:12 przez 1mario
Witam,
chciałbym zapytać czy mogę amortyzować mieszkanie kupione w 2004 roku jako nowe od spółdzielni - własnościowe spółdzielcze. Mieszkałem w nim do 2012 następnie wynajem na ryczałcie do końca roku a od stycznia na zasadach ogólnych. I moje pytanie czy mogę zastosować amortyzację indywidualną 10%...
Dodano 2015-12-18 23:10 przez Eric
Witam, moje pytanie dotyczyć będzie jak uniknąć podatku od dochodu sprzedaży nieruchomości. Otóż, chciałbym kupić małe mieszkanie za gotówkę na siebie - osoba prywatna lub też na rodziców (później ewentualnie darowizna), gruntownie je odremontować a następnie je sprzedać przed upływem 5 lat. Remont ...
Dodano 2013-03-25 12:58 przez Zdzich
Dzień dobry,
Proszę o wyjaśnienie: czy zakupione wyposażenie do mieszkania na 2 tygodnie wcześniej przed zawarciem umowy najmu, może stanowić koszt uzyskania przychodu?
Dodano 2014-10-16 14:50 przez ewe87
Witam, dostałam w darowiźnie mieszkanie o wartości 50 tys. zł w 2012 r. (jako członek najbliższej rodziny zostałam zwolniona z podatku). Sprzedałam je w tym roku, a więc przed upływem 5 lat, za 100 tys. zł. Środki ze sprzedaży planuję przeznaczyć na zakup mieszkania w innej miejscowości. Proszę o in...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Rok 2022 jest ostatnim, w którym przychody z prywatnego najmu lokalu można rozliczyć na zasadach ogólnych. Od 2023 r. będzie to możliwe tylko na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego.
Od 2018 r. przedsiębiorca nie ma prawa do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych od nabytych w drodze darowizny środków trwałych do kosztów uzyskania przychodów nawet wówczas, gdy amortyzacja taka jest dokonywana na zasadach kontynuacji wskutek ...
Pierwsza działalność gospodarcza to duże wyzwanie - zwłaszcza, gdy nie ma się odpowiedniego zaplecza materialnego. Dla młodych przedsiębiorców niezwykle istotna jest tutaj pomoc najbliższej rodziny. I tak rodzice mogą np. przekazać ...
Amortyzacja to podstawowy i z reguły bardzo istotny koszt brany pod uwagę w rachunku podatkowym przy liczeniu dochodu z najmu. Problem jednak w tym, że umowy najmu nie trwają wiecznie. Powstaje zatem pytanie, czy odpisy amortyzacyjne należy ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
