2019-07-30 14:16 autor: Voltigo
2 209 odsłon
Szanowni Państwo,
jestem w trakcie nabywania nieruchomości, którą wynajmować będę w ramach działalności, najem będzie opodatkowany VAT i chciałbym ten VAT od najmu odliczać od VATu przy zakupie nieruchomości. Poza tym prowadzę działalność zwolnioną przedmiotowo z VAT (usługi medyczne, wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe).
Zakup tejże nieruchomości odbywa się w ratach płatnych deweloperowi, wraz z usługą pośrednictwa przy zakupie. Rejestracja do podatku VAT ma miejsce od lipca br. Harmonogram płatności prezentuje się następująco:
- wpłata rezerwacyjna i umowa przedwstępna u notariusza - 14.06,
- faktura za pośrednictwo - 30.06,
- II rata - 31.07
- III rata - 30.09
Chciałbym się dowiedzieć, w jaki sposób powinienem zarejestrować zakup tejże nieruchomości, żeby prawidłowo później odliczać VAT? Czy wpisywać do księgowości poszczególne faktury, czy może przy ostatecznym terminie nabycia nieruchomości?
Czy w związku z rejestracją do podatku VAT po dwóch pierwszych zdarzeniach nie ma już możliwości odzyskania VAT?
2019-08-05 10:08 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2017-09-26 08:17 przez serwisant
Kupiłem auto "na firmę" w trybie prywatno-służbowym i odliczyłem 50% z VAT z faktury zakupu. Nie wystąpiłem o zwrot VAT-u lecz rozliczam się z US w comiesięcznych deklaracjach VAT składanych do US.Nastąpiła sytuacja, że zmuszony jestem do zamknięcia lub ewentualnie zawieszenia działalności z powodu ...
Dodano 2014-12-16 13:35 przez holek188
Witam,w maju 2014 zakupiłem na paragon laptopa. Od września 2014 roku prowadzę 1-osobową działalność na zasadach ogólnych i rozliczam 23% VAT.Czy mogę wliczyć laptopa w koszt mojej działalności i odzyskać z niego podatek?Chciałbym go rozliczyć w grudniu 2014 r.
Dodano 2018-09-01 17:23 przez marcia00a
Witam, czy kupując apartament w celu wynajmowania na doby jest możliwość otrzymania zwrotu podatku VAT? Jeśli tak, to jak to wygląda w praktyce, kiedy trzeba to zgłosić?
Dodano 2018-01-29 15:57 przez Tomasz Masz
Dzień dobry,we wrześniu 2017 będąc jeszcze rolnikiem ryczałtowym zapłaciłem zaliczkę na zakup maszyny w wysokości 10 tys. zł brutto, otrzymałem na to fakturę. W październiku 2017 przeszedłem na VAT. W grudniu 2017 musiałem zrezygnować z zakupu i dostałem zwrot zaliczki. Sprzedawca wystawił mi faktur...
Dodano 2017-03-10 10:41 przez Rafaldrag88
Witam,firma jednoosobowa zgłoszona do VAT UE, produkuje element budowlany i sprzedaje dla klienta w Niemczech. Materiały niezbędne do produkcji kupuje na terytorium Czech. Od sprzedaży nie odprowadza podatku ponieważ wystawia fakturę 0%. Natomiast od towarów zakupionych na poczet produkcji musi odpr...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zgodnie z ugruntowaną linią orzeczniczą urząd skarbowy jeszcze przed upływem terminu zwrotu VAT musi doręczyć przedsiębiorcy postanowienie o przedłużeniu tego terminu. Oznacza to, że do skutecznego przedłużenia terminu nie wystarczy ...
Gdyby wśród funkcjonariuszy celnych przeprowadzić ankietę pt. "Wskaż procedurę celną, która w największym stopniu umożliwia przekręty na podatku VAT", niewątpliwie najwięcej odpowiedzi wskazałoby na procedurę 42. No cóż, w każdej ...
Do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy VAT, należy wliczać uzyskany od najemcy zwrot kosztów ponoszonych opłat administracyjnych, wieczystego użytkowania oraz podatku od nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej ...
Wartość sprzedaży z tytułu świadczenia usług wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwolnionych przedmiotowo z podatku od towarów i usług (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy) należy brać po uwagę przy ustaleniu wartości limitu w kwocie ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
