eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiVATPodatek VAT na materiały i usługi w budownictwie mieszkaniowym


2017-10-03 23:27 autor: BocianPolski

3 746 odsłon

Podatek VAT na materiały i usługi w budownictwie mieszkaniowym

Witam,

prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Posiadam 3 działki budowlane jako osoba prywatna. Postanowiłem na owych działkach wybudować trzy domy dwulokalowe na sprzedaż - łącznie 6 lokali. Przy sprzedaży tych lokali jest VAT 8%, gdyż to lokale mieszkalne.

Moje pytanie: 

Jaki VAT będzie w takim razie na usługi i materiały budowlane potrzebne do wybudowania tych domów? Bo jako przedsiębiorca obowiązuje mnie 23% VAT? 

We wszystkich hurtowniach podane są ceny z 23% VAT-em, ale wtedy VAT, który zapłacę za materiał i usługi będzie wyższy niż ten, który powinien być odprowadzony z tytułu sprzedaży.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-10-10 08:50 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    usługi będą świadczone z 8% VAT. Na materiały budowlane - 23%, 8% (np. wapno) bądź odwrotne obciążenie - np. stal.
    sprzedaż lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 m2 jest opodatkowana 8% stawką VAT. To nic, że przy budowie za materiały płacono 23%

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2017-03-13 14:03 przez konto usunięte

    Zwrot podatku VAT za materiały budowlane

    Witam,przeglądając w internecie kryteria jakie obowiązują aby otrzymać zwrot podatku VAT za materiały budowlane natrafiłem na artykuł, który niejasno (jak dla mnie) jest określony (podpunkt podkreślony): ● Szczegółowe warunki uzyskania zwrotu VAT za materiały budowlane określa artykuł 20, w myśl któ...

  • Marta942213

    Dodano 2016-01-27 22:41 przez Marta942213

    Zwrot VAT na materiały budowlane. Jak mam się rozliczyć?

    Witam,pracowaliśmy z mężem cały 2015 i cały grudzień 2014. Chcemy się rozliczyć, dodatkowo budujemy dom i podobno jest możliwość zwrotu podatku VAT za materiały budowlane.Jak wygląda takie rozliczenie? Czy można się rozliczyć za budowę w Polsce a rozliczenie z tych dwóch lat w Niemczech? Czy dodatko...

  • mickey

    Dodano 2016-04-12 22:47 przez mickey

    Podatek od sprzedaży domu - bliźniaka

    Witam, planuje wybudowanie domu/bliźniaka na działce własnościowej. Budowa finansowana przez kredyt hipoteczny. Bliźniak zamierzam sprzedać (po wydzieleniu osobnych własności), a dochód przeznaczyć na dofinansowanie budowy domu. Czy dochód zostanie opodatkowany (również VAT), czy z tytułu tego, że...

  • arek1114

    Dodano 2020-02-06 18:34 przez arek1114

    Podatek od sprzedaży nieruchomości

    Dzień dobry,prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą trudniącą się tzw. budowlanką (remonty, wykończenia pomieszczeń itd.) na zasadach ryczałtu (5,5 % podatku). Chciałbym w przyszłości zająć się budowaniem domów i dalszą odsprzedażą. Mam pytanie dotyczące tego jaka forma opodatkowania była by d...

  • mateusyxy123

    Dodano 2016-10-06 09:00 przez mateusyxy123

    Budowa domu i sprzedaż. Jakie podatki muszę zapłacić?

    Jestem w posiadaniu działki budowlanej od 10 lat. Mam zamiar na niej wybudować dom i go sprzedać. Jakie podatki muszę zapłacić i czy urząd skarbowy nie potraktuje mnie jak osoby prowadzącej działalność? Dodam, że jestem na KRUS-ie.

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Domy drewniane cieszą się coraz większą popularnością. Estetyczny wygląd, zdrowotne właściwości oraz łatwość montażu skłaniają wiele rodzin do postawienia takiego właśnie domu. Większość tego rodzaju inwestycji polega na ...

Podatniczka, która w 2006 r. nabyła grunt, na którym obecnie buduje cztery domy mieszkalne, każdy z dwoma mieszkaniami, z których to sześć mieszkań ma zostać sprzedane – prowadzi działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku VAT ...

Odpowiednio długie okresy przygotowawcze przed wejściem w życie powinny obowiązywać nie tylko dla nowych aktów prawnych, lecz także w przypadku wszystkich decyzji ważnych dla gospodarki. Tak kluczowe postanowienia jak te dotyczące ...

Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii VAT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania