Sprzedaż kamienicy a podatek VAT

• EKSPERT

  2016-12-19 09:48 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Dostawa budynku z lokalami usługowymi (kamienicy) będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT w trybie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, jeśli:

  • planowana dostawa nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia,
  • między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynie okres dłuższy niż okres dwuletni.

  Cyt.: Art. 43. Zwalnia się od podatku:

  10) dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

  a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,

  b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata;

  Można jednak skorzystać także z możliwości wyboru opodatkowania przedmiotowej dostawy, jaką oferuje art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług, i zrezygnować ze zwolnienia opodatkowując tę sprzedaż stawką podstawową (tj. obecnie 23%). Warunkiem jest jedynie, aby zarówno sprzedawca, jak i nabywca byli zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi oraz złożyli, przed dniem dokonania dostawy, właściwemu dla nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie tej dostawy.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2016-01-20 09:47 przez Zojax

  Czy od towarów zakupionych w UE, ujętych w końcowym remanencie płacę VAT?

  Czy od towarów zakupionych w UE (wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów) ujętych w końcowym remanencie płacę podatek VAT? Zamykam firmę, a towary kupowalam w UE , VAT mi się zerował (naliczony i należny), czy po zamknięciu firmy muszę za te towary, które mi zostały zapłacić VAT?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-01-23 21:38 przez Jacek-grunt

  Odzyskanie podatku przy zakupie gruntu od miasta

  Witam serdecznie. mam zamiar kupić grunt od miasta pod budowę domu jednorodzinnego na własny użytek, do ceny działki doliczany jest podatek VAT 23%. Czy rejestrując się w Urzędzie Skarbowym jako podatnik VAT nie prowadzący działalności gospodarczej będę mógł odzyskać ten podatek?Z góry bardzo dzięku...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-01-11 11:41 przez Jarosław

  Czy faktura VAT z marżą jest bezpieczna dla nabywcy-osoby fizycznej?

  Dzień dobry,czy kupując jako osoba fizyczna od przedsiębiory motocykl, sprowadzony z USA na fakturę VAT z marżą, będę miał (z tytułu ww. faktury) dodatkowe zobowiązania wobec Urzędu Skarbowego?Czy do faktury VAT z marżą, jako dokument zakupu do rejestracji motocykla w Wydziale Komunikacji, sprzedawc...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-04 21:10 przez Honey90_90

  Opłaty, które należy ponieść przy sprzedaży działki budowlanej

  Witam serdecznie,moje zapytanie dotyczy opłat, które należy ponieść przy sprzedaży działki budowlanej? Jakie opłaty należy uiścić w urzędzie gminy, a jakie w urzędzie skarbowym? Czy podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, jeśli nie jest się zwolnionym, uiszcza się w urzędzie gminy czy urzędzie...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-03-30 09:18 przez Gocha2200

  Sprzedaż nieruchomości w Stanach a rozliczenie z US

  2 lata temu odziedziczyłam dom w Stanach Zjednoczonych, który w tym roku sprzedałam. Jak teraz mam rozliczyć się z Fiskusem? Czy muszę płacić podatek w Stanach, jeżeli jestem obywatelem polskim? Jeżeli tak, to ile on wynosi i jak dokładnie mam to zrobić?

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.