zaczerpnięto ze strony:
1439/ZV/P/Pr-31/07/SZ
2007.06.29
Urząd Skarbowy Warszawa-Wawer
(..)
Pytanie podatnika
Strona wystąpiła z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie stosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług dotyczących stawki podatku VAT za okresowe przeglądy techniczne w zakresie robót elektrycznych i teletechnicznych w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej, wykonywane zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016) oraz § 3 pkt 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74, poz. 836).
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wykonuje wyżej wymienione przeglądy techniczne budynków w zakresie instalacji elektrycznych i teletechnicznych, które polegają na:
1. sprawdzeniu dokumentacji powykonawczej i porównanie ze stanem istniejącym,
2. przeprowadzeniu oględzin instalacji i zamontowanych urządzeń,
3. wykonaniu pomiarów stanu izolacji kabli i przewodów, skuteczności ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym oraz rezystancji uziemienia instalacji odgromowej,
4. sprawdzeniu prawidłowości działania zamontowanych urządzeń,
5. sporządzeniu protokółu z wykonanych czynności, z podaniem wartości pomierzonych i dopuszczalnych, wskazaniu nieprawidłowości i podaniu sposobu ich usunięcia. (..)
Zgodnie ze słowniczkiem pojęć zawartym w art. 3 pkt 6, 7 i 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.) przez pojęcie:
- „budowa” - należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
- „roboty budowlane” - należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
- „remont” - należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Natomiast „konserwacja” zgodnie z § 3 pkt 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74, poz. 836), oznacza wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku.
Według Słownika Języka Polskiego PWN z 1995 r. pod redakcją prof. M. Szymczaka konserwacja to utrzymywanie czegoś w dobrym stanie, dbanie o coś, pielęgnowanie czegoś w celu zabezpieczanie przed szybkim zużyciem się, zniszczeniem lub zepsuciem.
Mając zatem na uwadze wyżej przedstawione przepisy oraz opisany we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, iż świadczone przez podatnika
okresowe przeglądy techniczne w zakresie robót elektrycznych i teletechnicznych w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej, wykonywane zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
bez usług konserwacji, nie odpowiadają definicji robót budowlanych czy remontowych, dlatego też zdaniem tutejszego organu podatkowego podlegają opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 22% na podstawie z art. 41 ust. 1 ww. ustawy o VAT.
