2018-06-28 09:38 autor: pollux1
2 217 odsłon
Witam,
w 2014 r. otrzymałam od rodziców darowiznę pieniężną w kwocie 100 tys. zł , za te pieniądze zakupiłam mieszkanie na współwłasność z przyszłymi teściami - z rynku deweloperskiego za kwotę 200 tys. (udział 1/2). Teraz w roku 2018 chcemy to mieszkanie sprzedać za kwotę 240 tys. zł - nie minęło 5 lat.
W akcie notarialnym sprzedaży będzie zapisane, że przelew idzie na moje konto, ja następnie przeleje połowę otrzymanych pieniędzy na konto teściów.
Czy połowa pieniędzy ze sprzedaży (120 tys. zł) wchodzi do mojego majątku czy do majątku wspólnego z mężem? Wzięliśmy ślub w 2016 r. - mamy wspólnotę.
Za pieniądze ze sprzedaży mieszkania chcemy nabyć nową nieruchomość - dom o wartości 620 tys. zł - współwłasność 1/2 - ja z mężem i teściowie. W jaki sposób udokumentować wszelkie czynności notarialne i finansowe aby nie było wątpliwości dla US?
Jak przelać pieniądze ze sprzedaży mieszkania na nową nieruchomość? Czy mój udział w nowej nieruchomości będzie inny ze względu na to, że 120 tys. zł pochodzi z mieszkania które było moją własnością? Bierzemy też z mężem kredyt w wysokości 250 tys. zł - będzie przeznaczony w całości na zakup.
Czy na nową nieruchomość musimy zrobić z teściami oddzielne przelewy i wykazać, że każdy z nas zapłacił połowę (czyli po 310 tys. zł)?
2018-07-02 08:27 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2018-07-02 10:50 autor odpowiedzi: pollux1
Czy jeśli kredyt weźmiemy na 4 osoby - czyli my i teściowie to kwota kredytu się dzieli ?
Czyli 310 tys. = 120 tys. z mieszkania, 125 tys. z kredytu + własne środki
2018-07-02 11:59 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2014-12-16 21:15 przez Katarzyna_zaw
Witam,mamy wraz z mężem zakupione mieszkanie: 1/3 wspólnota majątkowa, 2/3 moja własność. Mieszkanie chcemy sprzedac przed upłytwem 5 lat od dnia zakupu i pieniądze przeznaczyć na zakup nowego mieszkania. Jak musimy rozliczyć się przed US?
Dodano 2014-08-02 18:42 przez Adam K.
Witam,
w 2009 roku jako kawaler otrzymałem od matki w darowiźnie dom, skorzystałem ze zwolnienia od podatku od darowizn.
Chciałbym nieruchomość sprzedać przed upływem 5 lat, jednak najpierw chcę zakupić mieszkanie współnie z żoną. Czy zakup mieszkania na kredyt przed sprzedażą domu uprawnia mnie do ...
Dodano 2018-01-25 16:24 przez Bloszka.joanna
Chcemy z mężem wspólnie kupić mieszkanie od dewelopera na kredyt. Jak już tam się wprowadzimy, chcemy sprzedać mieszkanie, które mąż dostał w darowiźnie od rodziców w trakcie trwania małżeństwa, rok temu i nadpłacić kredyt. Czy będziemy musieli zapłacić podatek od darowizny?
Dodano 2016-11-23 00:59 przez Pan Zbyszek
Sytuacja:Jesteśmy małżeństwem ze wspólnota majątkową (standardowo).
Ja odziedziczyłem mieszkanie A w 2014 i w 2015 sprzedałem je za 200 000. Następnie w 2016 kupiłem dom B za 300 000 (w stanie developerskim, wymagający wykończenia), jednakże dom w całości należy do mojego majątku osobistego (poza ws...
Dodano 2021-09-01 21:42 przez Podatek
Jeśli mój mąż kupuje mieszkanie (na siebie), a część środków na zakup otrzymuję ja od swojej matki i z mężem mamy wspólny majątek, to czy powinnam zapłacić podatek do US?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...
Wielkimi krokami zbliża się termin rozliczenia podatków za 2023 rok. Warto zainteresować się tematem, zwłaszcza że jest sporo nowości w obszarze rozliczenia podatku od spadków i darowizn. A czy to oznacza, że jeżeli otrzymałeś ...
Od 1 lipca 2023 roku znacząco wzrosną kwoty darowizn i spadków wolne od podatku. Z powodu zamieszania legislacyjnego tego samego dnia nowe przepisy dotyczące darowizn od wielu osób zostaną od razu zastąpione kolejnymi regulacjami, które ...
W przypadku ujawnienia majątku niemającego pokrycia w wiarygodnych źródłach przychodu, organ skarbowy może wymierzyć sankcyjną stawkę opodatkowania w wysokości 75% wartości tego majątku. W celu ograniczenia stosowanej przez podatników ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
