Witam,
Chciałbym zwrócić się do Was drodzy forumowicze o rady na temat "wyprostowania" nieruchomości po zmarłych rodzicach. W roku 1964 moja mama przejęła na własność po zmarłym ojcu - nieruchomość o powierzchni 4 ha. Następnie w roku 1973 moi rodzice zostali właścicielami innych działek o powierzni 2 ha (został wydany akt własności ziemi). Po ponownym czasie nastąpiły różne komplikacje i sprawa trafiła do Urzędu Wojewódzkiego. Komisja Wojewódzka uchyliła akt własności moim rodzicom, a sprawę przekazała do ponownego rozpatrzenia. W roku 1975 po ponownym rozpatrzeniu Naczelnik Gminy przyznał 1/2 własności moim rodzicom, a w drugiej połowie mojemu stryjowi.
W roku 1981 nastąpiło scalenie całości nieruchomości (4 ha własności mojej mamy, jak również 2 ha własności w 1/2 moich rodziców a w 1/2 stryja). Komisja scaleniowa wzięła pod uwagę uchylony dokument własności z roku 1973 i na podstawie tego dokumentu, w którym właścicielami byli tylko moi rodzice, przyznał ekwiwalent scaleniowy o pow. 6 ha (działki mają inną numerację). Podczas scalenia nie została wzięta pod uwagę współwłasność mojego stryja. Na obecną chwilę w dokumentach scaleniowych właścicielami są moi rodzice, a w aktach własności działek przed scaleniem: na 2 ha - stryj 1/2 i moi rodzice 1/2, a na 4 ha tylko moja mama.
Chcieliśmy uregulować sprawę, poprzez zasiedzenie ewentualnie zniesienie współwłasności. Po zmarłym stryju jest 31 współwłaścicielii trudno będzi dojść do jakiś zgodnych dezycji. Chcieliśmy ewentualnie założyć księgi na działki po mojej mamie (4 ha), niestety nie wiemy, które działki odpowiadają nowym, ponieważ w geodezji poinformowano nas, że nie ma możliwości wyszczególnienia, która za którą działkę została zamieniona, poniewąż scaleniem objęto wszystkie działki, na podstawie błędngo dokumentu.
Bardzo proszę o jakieś wskazówki w jakim kierunku mam działać, niestety nie ma założonych księg wieczystych na stare działki.
Z góry dziękuję za odpowiedź,
Pozdrawiam Łukasz
Dodano 2019-06-11 12:10 przez PeteerFM
Dzień dobry,chciałbym kupić działkę w mojej okolicy. Aktualnie jest to nieprzeprowadzona działka rolna, której właścicielami przez dziedziczenie są obecnie 3 osoby. Według umowy między nimi jedna z nich posiada połowę, a dwie pozostałe drugą połowę.Czy mogę porozumieć się z nimi wszystkimi i kupić c...
Dodano 2015-03-27 16:04 przez Deny
Witam,proszę o poradę: czy można ustanowić współwłasność dla jednej działki z dwóch opisanych w księdze wieczystej? Chodzi o to, aby nie odłączać żadnej części nieruchomości z KW (tj. dwóch obrębów ewidencyjnych), ale ustanowić współwłasność tylko na jednej działce (budowlanej, pierwsza jest rolna)....
Dodano 2015-02-24 13:52 przez gość451
Jestem udziałowcem w 1/4 działki rolnej o powierzchni ponad 3 ha. Chcemy sprzedać tą działkę, jednak połowa udziałowców przekroczyła już 5-letnie utrzymanie działki, natomiast ja z bratem nie. Za pieniądze uzyskane ze sprzedaży chcemy wykończyć budowę domu. Czy jest taka możliwość aby uniknąć zapłat...
Dodano 2014-11-08 12:27 przez Adam 2403
Jestem współwłaścicielem w proporcji 1/2 nieruchomości (dom jednorodzinny). Od 20 lat opłacam podatki, niezbędne remonty i mieszkam w tym domu. Drugi współwłaściciel w tym okresie w ogóle się nie interesował stanem domu i ani razu tu nie przebywał i nie partycypował w wydatkach na w/w nieruchomością...
Dodano 2014-03-06 23:44 przez agakozio
Mam problem z gruntem przynależnym do mieszkania. Jest to segment górny, ma odrębną KW. Dolny segment posiada mój sąsiad, z którym mam wspólny grunt na zasadzie użytkowania wieczystego. Zgodnie z moim aktem notarialnym zakupu do lokalu przynależy prawo do użytkowania wieczystego gruntu w udziale 594...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Bank, który pożycza pieniądze na zakup nieruchomości, zabezpiecza swoje interesy hipoteką. Jednak to nie bank, a kredytobiorca jest zobowiązany do złożenia wniosku o ustanowienie hipoteki w księdze wieczystej. Jak długo trzeba czekać na ...
W jakich okolicznościach inwestor planujący zagospodarować na cele gospodarcze grunt o charakterze rolnym może wystąpić o uzyskanie warunków zabudowy?
Jakie opłaty wiążą się z podziałem lub scaleniem gruntu, czyli w jakich okolicznościach organy gminy posiadają uprawnienia do nałożenia na właściciela nieruchomości opłaty adiacenckiej? Kto w praktyce (i w oparciu o jakie kryteria) ...
Podstawę dla ustanowienia wysokości opłaty adiacenckiej stanowi operat szacunkowy. Jeśli uda się wykazać uchybienia w jego treści (lub jego ustalenia okażą się nieaktualne) można odwoływać się od decyzji nakładającej taką formę ...
2020-07-30 19:30
2019-11-18 18:17
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
