Współwłasność nieruchomości i jej zniesienie

• EKSPERT

  2013-06-18 12:31 autor odpowiedzi: Brykczyńscy i Partnerzy Adwokacka Spółka Partnerska

  Są dwie drogi zniesienia współwłasności nieruchomości. Można tego dokonać poprzez notariusza lub sądownie.

  Jakub Brykczyński tel. 606 101 482 || Anna Brykczyńska tel. 606 717 929

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 3 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2013-06-18 16:16 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Zniesienie współwłasności nieruchomości jest możliwe poprzez złożenie wniosku o zniesienie współwłasności (za zgodą albo bez zgody pozostałych współwłaścicieli) do Sądu właściwego według miejsca położenia nieruchomości (opłata sądowa od wniosku wynosi 1000 zł, chyba że wniosek zawiera zgodny projekt zniesienia współwłasności, to wówczas pobiera się opłatę stałą w kwocie 300 złotych).

  Drugim sposobem zniesienia współwłasności jest zawarcie przez współwłaścicieli umowy o zniesieniu współwłasności w formie aktu notarialnego. Do zawarcia tej umowy wymagane jest osiągnięcie porozumienia przez wszystkich współwłaścicieli. Zawarcie ww. umowy jest możliwe, o ile współwłaściciele nie wyłączyli przez czynność prawną możliwości zniesienia współwłasności.

  Ponadto, zniesienie współwłasności nieruchomości jest możliwe po uprzednim dokonaniu jej podziału, jeśli nieruchomość jest zabudowana co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie  pozwolenia na budowę jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków.  Łączę wyrazy szacunku,  Aneta Walewska-Borsuk, adwokat 

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 3 9

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2012-11-27 18:33 przez konto usunięte

  Zniesienie współwłasności nieruchomości

  jak znieść współwłasność z nieruchomości oraz gruntu (np. dom i zabudowania gospodarcze oraz grunty orne) w przypadku gdy nie ma zgody wśród trzech współwłaścicieli, a podział własności jest określony aktem notarialnym w stosunku 1/2 jeden współwłaściciel i po 1/4 dla pozostałych dwóch współwłaścici...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-03-01 12:11 przez KLON

  Sprzeciw do wniosku o zniesienie współwłasności?

  Co mogę zrobić, gdy nie zgadzam się z wniesionym wnioskiem do sądu o zniesienie współwłasności.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-03-06 23:44 przez agakozio

  Udział w prawie do użytkowania wieczystego gruntu a podział quoad usum. Czy notariusz zawinił?

  Mam problem z gruntem przynależnym do mieszkania. Jest to segment górny, ma odrębną KW. Dolny segment posiada mój sąsiad, z którym mam wspólny grunt na zasadzie użytkowania wieczystego. Zgodnie z moim aktem notarialnym zakupu do lokalu przynależy prawo do użytkowania wieczystego gruntu w udziale 594...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-02-21 08:50 przez kasiulek9871

  Dotyczy zniesienia współwłasności

  Witam. Mam dwa pytania. Mąż jest po sprawie zniesienia współwłasności z gospodarstwa. W wyroku ma zasądzoną spłatę pieniężną na rzecz brata w kwocie 80.000 zł. Mam pytanie, ile dni od wyroku jest czas na uprawomocnienie?
  A drugie pytanie, to czy mąż będzie od tej spłaty zapłacić jakiś podatek czy br...

  4 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-12-14 06:56 przez konto usunięte

  Kredyt hipoteczny na kupno udziału w nieruchomości

  Jestem współwłaścicielem nieruchomości wraz z bratem w części ułamkowej, ja 1/3 i brat 2/3. Brat chce mojej zgody na wzięcie kredytu hipotecznego, z którego spłaci/odkupi mój udział. Brat nie jest osobą godną zaufania, wiec mogę się na to zgodzić tylko jeśli pieniądze z kredytu bank przeleje bezpośr...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.