Podatek od sprzedaży otrzymanego w spadku i obciążonego kredytem domu

Szanowni Państwo,

Mam następujące pytanie. W marcu 2013 zmarł mój tata. W 2005 roku razem z mamą (jako współwłaścicielem) wziął kredyt na budowę domu, który obecnie jest wykończony, ale jeszcze nie oddany do użytku. W tym momencie chciałybyśmy go sprzedać, pokrywając z części pieniędzy pozostałą kwotę kredytu, zaś z reszty kupić mieszkanie.

Jak wygląda kwestia podatku? Ile wynosi i z jakiej cześci domu jest potrącany? Skoro mama jest współwłaścicielem kredytu, czy podatek zapłacimy tylko od połowy wartości czy też wcale w związku z planami zakupu mieszkania? Rozumiem, że to, iż jestem jedyną córką (studiującą) nie ma w tym momencie znaczenia...