Czy można kupić dom od wdowca?

• EKSPERT

  2012-12-03 12:52 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Szanowni Państwo,

  Prawo własności jest podstawowym prawem obywatela jest prawem zagwaratnowanym przez konstytytucję i przepisy kodeksu cywilnego.

  Zgodnie z art. 140 kodeksu cywilnego "w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właścicel może z wyłączeniem innych osób korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno- gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególnosci może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporzadzac rzeczą".

  W związku z powyższym, z opisanego przez Państwa stanu faktycznego wynika, że stan nieruchomości jest w zakreśie prawa wlasności uregulowany. Brak jest zatem przeszkód prawnych aby nieruchomość nabyć. Gdyby nieruchomośc stanowiła majątek wspólny mażonków do księgi wieczystej nieruchomości winna być wpisana zmarła żona, a jeżeli postępowanie spadkowe po zmarłej małzonce zostało przeprowadzone -jej spadkobiercy. Proszę więc sprawdzic dokładnie te okolicznosci.

   Proszę także pamiętać, aby sprawdzić dział IV  Księgi Wieczystej - Obciązenia Hipoteczne oraz, że nabycie nieruchomości nastąpić winno w formie aktu notarialnego. Jeżeli stan prawny nieruchomości jest uregulowany prawidłowo nie jest potrzebna zgoda siostry żony ani dzieci.

  z wyrazami szacunku,

  Anna Wylag

  prawnik

  Kancelaria radcy rawnego Stansiława Wylag

  ul. Opolska 10/1

  42-600 Tarnowskei Góry

   

   

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2012-12-23 10:41 przez simek151

  Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu domu na rynku wtórnym?

  Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu domu na rynku wtórnym? Właściciel posiada KW, w której brak wpisu w dziale BUDYNEK, jest jedynym właścicielem, brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek, właściciel posiada AKT NOT, na prawo własności nieruchomości na tą KW oraz WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW i mapkę na k...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-09-09 15:01 przez dutoset

  Kto może złożyć wniosek o dokonanie wpisu do ksiąg wieczystych?

  Witam,
  Kto może złożyć wniosek o dokonanie wpisu do ksiąg wieczystych?
  Dziękuję,
  Pozdrawiam

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2012-11-15 21:38 przez rabinka złoto

  Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu

  Mam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, mam akt notarialny i księgę wieczystą. Czy zasadne i dlaczego jest przekształcenie w odrębną własność? Jak to zrobić?

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-06-05 09:25 przez zabcia512

  Zamiana mieszkania. Czy zapłacę podatek?

  Czy muszę zapłacić w US podatek dochodowy w przypadku gdy chcę zamienić z rodzicami mieszkania?
  Rodzice - posiadają własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą ok. 15 lat. Mają mieszkanie większe, wartość ok. 190 000 zł.
  Ja - posiadam własnościowe prawo do lokali mieszkalnego z księ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-01-28 13:19 przez mmm

  Mieszkanie od dewelopera

  Witam. Deweloper jest właścicielem działki (gruntu), na której wybuduje budynek mieszkalny składający się z kilkunastu lokali mieszkalnych. Czy wpis do KW dotyczący roszczenia o wybudowanie mieszkania oraz umożliwienia użytkowania go jest tożsamy z tym, że po wybudowaniu całego budynku, przeniesieni...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.