Zasiedzenie w złej wierze

• EKSPERT

  2019-01-09 10:51 autor odpowiedzi: Adwokat Jan Górski

  Na wstępie muszę Panią uprzedzić, że w orzecznictwie Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko podchodzące w sposób bardzo rygorystyczny do możliwości zasiedzenia udziału w nieruchomości przez jej drugiego współwłaściciela.
  
  Uważam jednak, że mimo to opisany przez Panią stan faktyczny stwarza realne podstawy do ubiegania się o zasiedzenie należącego do brata ( a teraz do jego spadkobierców) udziału w  posiadanej i zabudowanej przez Panią nieruchomości. Za takim stanowiskiem przemawia to, że rodzice podzielili dwie nieruchomości pomiędzy Panią i brata.Wprawdzie był to podział nieformalny, ale dawało to Pani podstawy do tego, aby uważać się za samoistną posiadaczkę całej przekazanej Pani nieruchomości. Bezpośrednim potwierdzeniem tej Pani woli posiadania samoistnego jest wybudowanie na nieruchomości domu. Potwierdzeniem pośrednim jest akceptacja przez brata tego podziału oraz fakt, że nigdy nie zgłaszał do niej pretensji, co można odczytać jako usprawiedliwioną w okolicznościach sprawy rezygnację (oczywiście także nieformalną) z prawa do tego udziału.

  Adwokat Jan Górski zaktualizował/a odpowiedź 2020-04-15 12:50

  Tematyce zasiedzenia udziału poświęciliśmy oddzielny wpis na blogu pt. 

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-05-10 12:47 przez Michałek

  Zasiedzenie. Jak uregulować własność nieruchomości?

  Mam działkę po dziadku, nieuregulowana własność. Użytkuję ją 30 lat, płacę podatki oraz mam świadków użytkowania - sąsiadów.
  Chciłabym to uregulować. Od czego rozpocząć?
  Dziękuję za odpowiedź,
  Anna

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-09-27 13:45 przez omnis

  Nadanie własności nieruchomości przez zasiedzenie

  Jestem spadkobiercą działki, która została zasiedzona przez nieżyjącego mojego ojca, który użytkował w/w nieruchomość od 1974 r. do 2012 r. W związku z powyższym chodzi mi o to, jak uzasadnić wniosek o stwierdzenie własnosności pzez zasiedzenie bo kompletnie się nie orientuję, jak to zrobić.
  Dziękuj...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2018-04-11 22:24 przez mamatu

  Czy można przepisać w darowiźnie połowę działki?

  Witam,ojciec chce przepisać na mnie w formie darowizny połowę działki, drugą połowę chce zostawić sobie. Czy może przepisać na mnie tą część u notariusza bez wcześniejszego wyznaczenia granic? Czy ewentualnie mogę zrobić to po zapisie?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-06-19 21:06 przez LLUOJ

  Jaki kredyt wziąć żeby spłacić spadkobiercę?

  Witam,opiszę moją sytuację. Jakiś czas temu zmarła babcia mojej żony. Miała ona mieszkanie, w którym współwłaścicielem był mój teść. Druga połowa mieszkania była babci, ale jest jeszcze córka babci. Teścia będzie zatem teraz 3/4 mieszkania, a ciotki 1/4.Tesciu swoją część chce nam dać, ale musimy sp...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-06-22 10:01 przez konto usunięte

  Darowane działki, zabudowa i ich sprzedaż. Czy zapłacę podatek VAT i dochodowy?

  Witam serdecznie, prosze o poradę. Chodzę, pytam w urzedach, ksiegowych i każdy mówi co innego.Otrzymałam od rodziców dwie działki latem 2012 r. aktem darowizny (teren wg planu przeznaczony pod zabudowe szeregową). Rodzicę nabyli w sumie 4 działki dawno temu (ponad 10 lat). Wyczytaliśmy w planie zag...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.