Witam,
w kwietniu tego roku teście darowali mojemu mężowi dom. Przed podpisaniem aktu oznajmili mężowi, że chcą dożywotniego meldunku, na co mąż się zgodził, jednak oprócz tego znalazła się też służebność osobista, o tym mąż nie wiedział wcześniej. Jego rodzice od dwóch lat nie mieszkają w tym domu.
Niedawno dostaliśmy z sądu wypis z księgi wieczystej i dopiero teraz dowiedzieliśmy się o tej służebności, co ona oznacza? Przez to mąż nie będzie mógł wziąć kredytu na remont tego domu, a zaznaczę, że teście przez 40 lat tylko zrobili kanalizacje i jedynie ściany odnawiali. Dom jest nieocieplony, kąpać można się tylko na dole, bo na górze rura jest pęknięta i przecieka. Podłoga też jest do remontu, bo płytki już odchodzą.
Choć teście są zamożni, to nic nie robili w tym domu. Teraz też nie chcą nam ani pożyczyć pieniędzy, ani wziąć kredytu na remont. Dlatego pytam, czy można w takiej sytuacji unieważnić akt?
2017-06-06 23:35 autor odpowiedzi: radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec
Dodano 2017-03-07 21:53 przez 2013
Witam,dostałem darowiznę wraz z polem, prawie 10 ha. W akcie notarialnym mam klauzurę na dożywotnią służebność osobistą na korzystanie ze wszystkich budynków budowlanych, a zatem czy mogę sprzedać bez zgody osoby, która mi przekazała tę darowiznę, część tego pola?Proszę o odpowiedź.
Dodano 2016-08-03 12:38 przez malaga
Proszę mi udzielić porady.
Ojciec aktem notarialnym przekazał mieszkanie umową darowizny na syna. W treści tego aktu jest zapis, że obdarowany powinien zapewnić opiekę swojemu ojcu, czyli darczyńcy.
Czy taka umowa darowizny, gdzie wyraźnie jest mowa o darowiźnie, spełnia charakter umowy dożywocia?...
Dodano 2019-01-26 23:01 przez Dawes
Witam,ja wraz z rodzeństwem dostaliśmy darowiznę domu od dziadków na 3 osoby. Moje rodzeństwo chce remontować dom.Czy nie dokładając się do remontów mogą odebrać moją część drogą sądowa? Czy mogę żądać spłaty mojej części i wykluczenia mnie z darowizny?
Dodano 2018-08-26 11:50 przez BlueJasmine
Witam, moja siostra jest mężatką, ale ma notarialną rozdzielność majątkową. Jak bezpiecznie załatwić darowanie jej, przepisanie notarialne, część ziemi rolnej, tak by była tylko i wyłącznie jej własnością? Chodzi mi też o to, żeby np. w razie jej przedwczesnej śmierci, całość dziedziczyła jedynie je...
Dodano 2017-03-07 14:52 przez maagdaa1
Witam,
chciałabym się poradzić w kwestii mieszkania jakie tata dostał w spadku. Zamierza je sprzedać przed upływem 5 lat i kupić drugie 2 tygodnie później (będzie droższe).
Chcieliśmy na początku zapisać w akcie notarialnym udział taty 90% (całość pieniędzy ze sprzedaży mieszkania po spadku) i 10% j...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Umowę dożywocia regulują przepisy kodeksu cywilnego. Jednocześnie nie znalazła się ona w katalogu czynności opodatkowanych podatkiem od spadków i darowizn. Tej daniny zatem z tytułu zawarcia umowy dożywocia płacić nie trzeba - uznał ...
W przypadku gdy w ramach umowy dożywocia zostaje ustanowiona także służebność osobista mieszkania, a co za tym idzie, gdy służebność taka stanowi integralną część umowy dożywocia, nie podlega ona odrębnemu opodatkowaniu. W efekcie, z ...
Rodzice, darując dziecku dobytek całego życia, często chcą zabezpieczyć swój byt. W jaki sposób? - ustanawiając na darowanej nieruchomości nieodpłatną służebność osobistą. Dzięki temu zyskują pewność, że nikt ich z tej ...
Darowizna w jednym akcie notarialnym nieruchomości w ten sposób, że najpierw rodzice męża darują mu tę nieruchomość, po czym mąż przekaże połowę własności nieruchomości darowizną swojej żonie, będzie korzystać ze zwolnienia z ...
2020-07-30 19:30
2019-11-18 18:17
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
