eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilneZrzeczenie oraz podział spadku


2017-04-09 22:15 autor: damiankrk

3 436 odsłon

Zrzeczenie oraz podział spadku

Witam,

po zmarłych rodzicach ja oraz moje rodzeństwo (3 braci) odziedziczyliśmy majątek (stary dom rodzinny leżący na 140 arowej działce). Nabycie spadku zostało już przeprowadzone i każdy z nas posiada 1/4 majątku. Uzgodniliśmy, że brat A oraz B chcą zrzec się majątku na rzecz rodzeństwa i nie domagają się rekompensaty. Brat C chce otrzymać kawałek (60 a) działki, na której stoi dom. Z kolei dla mnie przypadnie dom z pozostałą działką (80 a).

1. Czy zrzekający się bracia muszą/mogą wybrać, któremu z nas oddają swoją część, czy ich części idą "do puli"?

2. Jeśli ja i brat C będziemy mieć obaj prawo do połowy majątku, czy majątek musi być podzielony na pół (pod względem wielkości/wartości), czy to już jest nasza kwestia dogadania się?

Wiem, że najpierw musimy wykonać zniesienie współwłasności. 

3. Jakie jest jednak najlepsze rozwiązanie w dalszym etapie? Czy wszyscy bracia powinni się zrzec na mnie, a następie ja powinienem podarować 60a bratu C? Czy może da się to załatwić w inny sposób?

4. W którym momencie musi być wezwany geodeta, aby wytyczył 60 arową działkę (czy na rozprawie w sądzie o zniesienie współwłasności już działki powinny być podzielone)?

5. Przypuszczam, że jest to kwestia dogadania, ale który z nas powinien ponieść koszty geodety i notariusza?

Będę niezmiernie wdzięczny za pomoc.
Damian 

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-04-21 15:09 autor odpowiedzi: radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec

    Nie można zrzec się spadku już po wydaniu przez Sąd postanowienia o nabyciu spadku.
    Można jednak wystąpić do Sądu z wnioskiem o dział spadku ze zniesieniem współwłasności i wnosić, by dział był przeprowadzony bez spłat i dopłat. Jeśli jesteście zgodni, co do podziały, to można zaznaczyć, że jest to wniosek o zgodny dział spadku - wówczas będzie taniej (niższa opłąta sądowa). Geodeta może być przed sprawą sądową, a może być to biegły sądowy geodeta. Jeśli macie geodetę, to lepiej przed sprawą, bo biegły powołany przez sąd może być droższy. Co do kosztów geodety i notariusza to rzeczywiście kwestia dogadania. Gdyby Sąd miał decydować o tych kosztach, obciążyłby nimi tą osobę, któa składa taki wniosek,  a pewnie wniosek złoży osoba, któej najbardziej zależy na podziale ;).
    Oczywiście wszystko można załatwić u notariusza, ale w sądzie będzie taniej.
    radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec zaktualizował/a odpowiedź 2017-04-21 15:19
    Dodam jeszcze, że jest to jedna sprawa - o dział spadku ze zniesieniem współwłasności. Tu nikt niczego się nie zrzeka. Jesteście współwłaścicielami całej masy, którą dzielicie w dowolny sposób (jednemu dom, drugiemu działka itd.). Jeśli jesteście zgodni, poszczególne składniki spadkowe nie muszą być równej wartości. 
    Proponowałabym zacząć od geodety, a następnie wniosek do sądu - jeśli będzie dokumentacja geodezyjna, skończy się na 1 rozprawie i notariusz nie jest potrzebny. Proponowałabym skorzystać z pomocy prawnika przynajmniej przy sporządzaniu wniosku.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • wrobelek151

    Dodano 2013-07-09 20:00 przez wrobelek151

    Spadek a zniesienie współwłasności

    Witam,
    Mam taki problem: moja babcia zmarła już jakiś czas temu, lecz sprawa spadkowa odbyła się ok. rok temu. W tej sprawie dziadek dziedziczył 1/2, a ja z moimi bracmi po 1/6. Niedawno zmarł również dziadek, który w testamencie zostawił mi wszystko co posiadał. Teraz moi bracia chcą się zrzec na m...

  • joana2504

    Dodano 2014-01-27 21:11 przez joana2504

    Spadek po rodzicach a długi siostry

    Witam,
    bardzo proszę o pomoc w sprawie spadku. Po śmierci rodziców zostały drobne oszczędności i własnościowe mieszkania. Do podziałku spadku jest 2 dzieci, z których jedno ma komornika i ogromne długi.
    Co powinnam zrobić (w żaden sposób nie mogę się dogadać z siostrą, która ma komornika), aby uregu...

  • Kinia

    Dodano 2019-03-14 00:07 przez Kinia

    Udział w spadku

    Jest nas sześcioro rodzeństwa. Rodzice nie żyją. Jeden z braci z tytułu spadku "dostał" dom mieszkalny (w roku 2007) i na podstawie umowy darowizny nieruchomość rolną (w roku 2014). Wszystko to było przeprowadzone za życia mamy (ojciec zmarł wcześniej).W sprawie domu byliśmy w sądzie i zrzekaliśmy s...

  • Skaut

    Dodano 2021-11-29 04:40 przez Skaut

    Podatek dochodowy po zbyciu masy spadkowej

    Po śmierci matki w 2019 roku nabyłem spadek (w 2021 - sierpień) wraz z ojczymem i bratem w równych częściach. W sierpniu 2021 ojczym dobrowolnie zrzekł się prawa do swojej 1/3 części spadku obejmującego mieszkanie na korzyść moją i mojego brata. W sierpniu 2021 został u notariusza przeprowadzony dzi...

  • asiaasia

    Dodano 2017-11-24 07:45 przez asiaasia

    Jak pozbawić udziałów w mieszkaniu?

    Po śmierci mamy otrzymałyśmy w spadku mieszkanie. Ja i moje dwie siostry. My z podziałem nie miałyśmy problemu, bo sprawa była jasna, że jedna z nas dostanie całość. Problem w tym, że razem z nami 1/4 dostał były drugi mąż mamy. Nie mam pojęcia dlaczego, ale cóż. Najmłodsza siostra mieszka tam od ch...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Gdy nasz majątek ulega powiększeniu często zastanawiamy się, jaki zapłacimy w związku z tym podatek od wzbogacenia. Wpisując tę frazę w wyszukiwarce internetowej jednakże niewiele się dowiadujemy. Dlaczego? - bo w Polsce nie ma czegoś ...

Nabycie tytułem spadku po ojcu zmarłym w 2006 r. jest opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn na zasadach przewidzianych dla I grupy podatkowej. Nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn ...

Po potwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym w 1990 r. spadkobierca nie może skorzystać ze zwolnienia przewidzianego dla najbliższej rodzi. Musi tutaj złożyć w ciągu miesiąc zeznanie o nabyciu spadku i wskazać w nim zarówno nabyty majątek ...

Wyrok ten zapadł na kanwie sprawy, w której dziecko (spadkobierca) dziedziczyło po ojcu (spadkodawcy). Dziecko zarówno w chwili śmierci ojca, jak i chwili podejmowania dalszych czynności w toku postępowania spadkowego pozostawało nieletnie ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania