2014-01-20 09:54 autor: konto usunięte
2 781 odsłon
Mąż przed ślubem otrzymał od rodziców w formie darowizny działkę (2011 rok). Po ślubie do działki dopisał również mnie, żonę, spisując intercyzę (2011 r.). Działka owa składała się z dwóch części, powiedzmy działki A oraz B. Zaczęliśmy budowę domu, pozwolenie na budowę obejmowało zarówno działkę A jak i B, przy czym dom fizycznie stoi tylko na działce A. Po roku czasu pewne osoby stwierdziły, iż mają prawa do działki B, bo ktoś kiedyś z ich rodziny mieszkał na części tej działki. Wszczęli proces sądowy, który trwa zresztą do dzisiaj ze względu na trudności ze znalezieniem świadków, proces jest odkładany itd...
Fakt jest jednak taki, że pozwali do sądu rodziców męża a nie nas, faktycznych właścicieli działki w tym momencie. Na rozprawy więc żadne nie jeździmy, z sądu do nas żadne zawiadomienie nie przyszło, że w ogóle jakakolwiek sprawa toczy się wobec naszej działki. Podobno (według adwokata rodziców i kilku porad u notariuszy) i tak nic nie zdziałają, gdyż nie należą do spadkobierców, jednak w to nie wnikam, gdyż nie znam całej sprawy sprzed 50 lat.
Tak więc sprawa nas do tej pory w żaden sposób nie dotyczyła. Ostatnio stwierdziliśmy iż sprzedamy działkę (zarówno A i B oczywiście) wraz z domem, a kupimy nową działkę i wybudujemy nowy dom (nie będziemy, więc płacić 19% podatku skoro wydamy to na cele mieszkaniowe?).
I teraz następuje pytanie: czy w związku z prowadzoną sprawą wobec rodziców my możemy w ogóle ją sprzedać? Tak jak napisałam, sprawa nie jest wobec nas, my w rozprawach nie uczestniczymy, żadne zawiadomienie do nas nie przyszło, więc czy możemy potraktować to, jakby temat dla nas nie istniał i spokojnie wystawić dom wraz z całą działką na sprzedaż?
Bardzo proszę o poradę i dziękuję.
Dodano 2013-02-05 21:38 przez walibi
Witam,
w 2009 roku (30.10.09) otrzymałem od ojca darowiznę w postaci nieruchomości rolnej o pow. 0,74 ha. W trakcie jej posiadania został zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego i nieruchomość obecnie jest działką budowlaną. Na części działki (ok. 30 arów) wybudowałem dom w stanie surowym. R...
Dodano 2015-02-17 20:24 przez jarek101177
Ojciec podarował mi przedwojenny dom 20 grudnia 2013 r. Jestem w nim zameldowany od 1997 r., chcę go sprzedać a za uzyskane pieniądze wybudować nowy dom. Czy zapłacę jakiś podatek, czy muszę czekać 5 lat do sprzedaży?
Dodano 2014-12-27 13:38 przez calineczka1405
Witam,w lutym 2013 moi rodzice podarowali mi i mojemu mężowi działkę. W listopadzie 2014 zakupiliśmy nową działkę z zamiarem budowy za 90 tys. zł. Zamierzamy sprzedać działkę podarowaną przez rodziców za kwote 105 tys. zł i przeznaczyć te pieniądzę na budowę domu. Czy w tym przypadku da się w jakiś ...
Dodano 2014-06-22 20:58 przez lagoona
W styczniu 2014 roku otrzymałem w darowiźnie od ojca mieszkanie o wartości 200000 zł. Zamierzam je sprzedać i z części kupić mniejsze mieszkanie ( o niższej wartości) a pozostałą kwotę przeznaczyć na spłatę kredytu gotówkowego, zaciągniętego w tym roku.
Czy będę musiał zapłacić podatek od darowizny...
Dodano 2014-04-22 00:02 przez kristof1000
Witam,
mój tata chce mi darować dom z działką, którą zakupił pond 5 lat temu. Który wariant jest dla mnie najkorzystniejszy podatkowo?
1). Tata daruje mi (notarialnie) dom i działkę. Czy muszę zapłacić podatek przy sprzedaży tej darowizny? Czy w momencie darowania staję się nabywcą i muszę czekać 5 ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...
Nietrafiony podarunek może być kłopotliwy. Ale może okazać się również kosztowny, jeśli daruje się nieruchomość, a w grę wchodzą podatki. Przekonało się o tym małżeństwo, które oddało potomstwu dom, tyle że dzieci postanowiły ...
Wielkimi krokami zbliża się termin rozliczenia podatków za 2023 rok. Warto zainteresować się tematem, zwłaszcza że jest sporo nowości w obszarze rozliczenia podatku od spadków i darowizn. A czy to oznacza, że jeżeli otrzymałeś ...
Od 1 lipca 2023 roku znacząco wzrosną kwoty darowizn i spadków wolne od podatku. Z powodu zamieszania legislacyjnego tego samego dnia nowe przepisy dotyczące darowizn od wielu osób zostaną od razu zastąpione kolejnymi regulacjami, które ...
2020-07-30 19:30
2019-11-18 18:17
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
