Czy przez długi mojego brata możemy stracić dom rodzinny?

• 

  2014-01-03 07:54 autor odpowiedzi: Piotr Górny - prawo pracy

  jeżeli odziedziczycie dom wspólnie każde z Was będzie właścicielem 1/2 części. W skrajnej sytuacji komornik może żądać sprzedaży domu i zabrać część pieniędzy przypadającą bratu na poczet jego długów. W takiej sytuacji Pani otrzymałaby połowępieniędzy ze sprzedaży.

    Przekazanie właśności Pani jest możliwe na kilka sposobów, zależy to od sytuacji

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 2 3

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-01-06 11:52 autor odpowiedzi: Adw. Filip Poniewski

  Komornik ma prawo w tej sytuacji zająć udział w domu przysługujący Pani bratu, czyli 1/2 i tylko tą część zbyć (o ile znajdzie się kupiec na udział w wysokości 1/2). Jednak wierzyciel może w tej sytuacji domagać się podziału spadku przed sądem (ale to jużjego rola, a nie komornika). W tej sytuacji najpewniej będzie żądał działu spadku poprzez zbycie tej nieruchomości. Wówczas efekt byłby taki, jak opisał Pan Piotr. Ale może Pani również w tej sytuacji żądać takiego podziału spadku, aby to Pani otrzymała własnosć całego domu z obowiązkiem spłaty odpowiedniej kwoty na rzecz brata. Wówczas zamiast bratu, spłaci Pani orzeczoną przez sąd kwotę na rzecz komornika, który przekaże tą kwotę wierzycielowi.

  Proszę zwrócić uwagę, że w przypadku przepisania nieruchomości na Panią, jeśli nastąpiłoby to nieodpłatnie, wierzyciel mógby wystąpić przeciwko Pani z tzw. powództwem pauliańskim, którego skutek byłby taki, że komornik mógłby przeprowadzić mimo wszystko egzekucję z nieruchomości. Podobna sytuacja by była gdyby przepisanie domu na Panią odbyło się po nierynkowej cenie. Nie jest oczywiście powiedziane, że wierzyciel z pewnością wystąpi z takim roszczeniem, ale należy się z tym liczyć.

  www.bbplegal.pl www.prawopracybbp.wordpress.com

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-11-12 17:08 przez konto usunięte

  Długi w urzędzie skarbowym w spadku

  Witam,
  Czy Naczelnik Urzędu Skarbowego może:
  - upomnieniem wymagać zapłaty w ciągu 7 dni długów: w podatku od towarów i usług za styczeń i listopad 2006 r. oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodów ewidencjonowanych za 2004 i 2005 r. po zmarłym ojcu w 2011 roku, gdy 30 listopada 2013 odbę...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-11-10 19:03 przez nika372

  Jak przejąć spadek po tacie i babci?

  Witam,
  mój mąż i jego siostra są spadkobiercami po ich babci i tacie (dziedziczą dom i ziemie wokół niego). Co muszą zrobić żeby przyjąć spadek? Umówiliśmy się że zapłacimy siostrze pewną kwote pieniędzy. Jak to zrobić aby uniknąć płacenia podatku?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-01-14 13:45 przez nonkaa

  Jak zrobić zapis testamentowy dla dziecka, które ma długi?

  Witam,jak zrobić zapis testamentowy dla dziecka, które ma długi? Rodzice posiadają jeszcze dwoje dzieci. Jedno dostanie darowiznę i podpisze papier, że zrzeka się spadku, ale jak zrobić zapis nieruchomości tak żeby dziecko oczywiście dorosłe mieszało w tej nieruchomości, lecz żeby nie należało do ni...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-12-29 18:23 przez gosia521

  Ile zapłacę podatku od sprzedaży spadku - ja i moje córki?

  W 2002 r. rozpoczęłam budowę domu z mężem. Mąż zmarł w 2011 r, odbiór domu był w 2013 r. Ja odziedziczyłam 4/6 i moje dwie córki po 1/6. Dom chcę sprzedać. Ile ja zapłacę podatku, a ile córki, które są pełnoletnie? Na budowę domu wzięłam kredyt i jest do spłacenia jeszcze 120 tys. zł.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-11-13 11:51 przez PiotrO

  Własne cele mieszkaniowe - co to oznacza?

  Witam,
  odziedziczyłam w tym roku w spadku z bratem i siostrą mieszkanie po zmarłych rodzicach. Chcielibyśmy jak najszybciej je sprzedać. Wszyscy troje posiadamy własne 4 kąty, ale przydałby się w nich remont. Czy wydatkując uzyskane ze sprzedaży pieniądze na remonty naszych mieszkań (domów), przysłu...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.