2013-01-16 22:48 autor: karol131
6 009 odsłon
Mam 2 ha działkę położoną w granicach Gminy. W roku 2004 uchwalony został dla tego terenu Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z nim przez znaczną część (1/3) działki biegnie droga gminna - "ulica gminna klasy zbiorczej", w związku z czym planowane przeze mnie pierwotnie zagospodarowanie tej działki jest niemożliwe. Straciła ona także znacznie na swojej wartości.
W roku 2012 wystąpiłam do Gminy z wnioskiem o wykup części lub całości tej działki. Odpowiedź Gminy brzmiała: "nie dysponujemy środkami na wykup tego gruntu od Pani".
Czy Gmina jest zobligowana do dokonania takiego wykupu? W jakim terminie i w jakim trybie? Czy wyegzekwowanie tego jest możliwe w trybie postępowania administracyjnego? Jest to bardzo istotne, gdyż ewentualne dochodzenie tego prawa w drodze postępowania sądowego wiąże się z koniecznością wniesienia znacznej opłaty sądowej, co praktycznie w tym wypadku, ze względu na dużą wartość gruntu uniemożliwia i blokuje taka drogę.
2016-08-04 21:28 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl
Dodano 2016-04-19 19:12 przez konto usunięte
Kilka lat temu nabyłam działkę budowlaną, przy drodze oznaczonej symbolem KD. Poinformowano mnie, że jest to droga gminna. Ponieważ obecnie gmina remontuje drogi, a naszą pominięto, zaczęliśmy z pozostałymi właścicielami działek, dopytywać o co chodzi w gminie.Okazało się, że gmina, nie chce ponosić...
Dodano 2018-09-10 19:26 przez Robert
Moja działka posiada prawomocną decyzję WZ na dom jednorodzinny. Po wejściu planu będzie teren zielony bez możliwości jakiejkolwiek zabudowy. Czy gmina powinna wykupić teren i czy może odmówić ze względu na brak zaplanowanych środków w budżecie bez podania terminu, kiedy to będzie możliwe?
Dodano 2016-12-31 14:47 przez AWE123
DZIEŃ DOBRY,bardzo proszę o pomoc. Moi rodzice mieszkali przez 50 lat w domku, który kupili nasi dziadkowie - jest akt notarialny. W akcie tym jest napisane, że dom ten stoi na cudzej działce, ale nie jest napisane czyjej. Sprytna wykształcona ciotka zdobyła akt własności, wykorzystala niewiedzę rod...
Dodano 2013-02-05 00:30 przez Katarzyna 254
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na mojej działce budowę garaży wielopoziomowych lub parkingowych. Kto ma je wybudować, miasto czy ja? Miasto nie chce wykupić mojej działki.
Dodano 2014-02-26 16:01 przez jaś
Gmina wprowadziła w planie zagospodarowania przestrzennego pojęcie pola z możliwością zalania (pola zalewowe). Czy od takich gruntów należy się podatek rolny?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
W poprzedniej części poradnika przedstawiona została decyzja ustalająca warunki zabudowy – kiedy możemy ją uzyskać oraz czym jest dla inwestora. W tej części przesłanki prawne, które mogą przesądzić o odmowie jej wydania.
Kiedy możemy otrzymać odmowę dla ustalenia warunków zabudowy? Na jakie aspekty zwracają uwagę organy samorządowe przy wydawaniu takiej decyzji?
W poprzedniej części artykułu zilustrowany został wpływ niejasnych przepisów budowlanych i możliwość ich różnorakich interpretacji na procesy inwestycyjne – na przykładzie wymogu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy przy każdej ...
Polacy w minionym roku uzyskali zgodę na budowę ponad 110 000 domów jednorodzinnych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile takich budynków powstanie na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2017-12-14 22:28
2016-12-04 17:47
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
