Proszę o pomoc w kwestii zniesienia współwłasności. Przed laty rodzice aktem notarialnym przepisali cały majątek (2 budynki) na brata a pozostałą trójkę rodzeństwa uczynili współwłaścicielami w częściach ułamkowych. Teraz chciałabym znieść swoją część współwłasności tylko na mnie, tak bym tylko ja była właścicielką swojej części (dodam, że pozostałemu rodzeństwu nie zależy na prawnym uporządkowaniu tego). Jak dokładnie mogę to załatwić, do jakiego urzędu się udać, jakie pismo napisać i czy są jakieś gotowe druki na to?
2012-08-12 07:00 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny
Jeżeli nie ma zgody pomiędzy współwłaścicielami to możliwe jest tylko sądowe zniesienie współwłasności.
Należy zatem sporządzić wniosek o zniesienie współwłasności. Sądem właściwym będzie sąd rejonowy miejsca położenia nieruchomości. Opłata od wniosku wynosi 1000 zł.
Art. 210 Kodeksu cywilnego wskazuje, że każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.
Art. 211 KC - Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.
Dodano 2012-11-27 18:33 przez konto usunięte
jak znieść współwłasność z nieruchomości oraz gruntu (np. dom i zabudowania gospodarcze oraz grunty orne) w przypadku gdy nie ma zgody wśród trzech współwłaścicieli, a podział własności jest określony aktem notarialnym w stosunku 1/2 jeden współwłaściciel i po 1/4 dla pozostałych dwóch współwłaścici...
Dodano 2013-06-18 12:20 przez makaron-dente
Witam,
Mam pytanie: Jak znieść współwłasność nieruchomości?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Dodano 2017-11-24 07:45 przez asiaasia
Po śmierci mamy otrzymałyśmy w spadku mieszkanie. Ja i moje dwie siostry. My z podziałem nie miałyśmy problemu, bo sprawa była jasna, że jedna z nas dostanie całość. Problem w tym, że razem z nami 1/4 dostał były drugi mąż mamy. Nie mam pojęcia dlaczego, ale cóż. Najmłodsza siostra mieszka tam od ch...
Dodano 2013-12-19 16:58 przez Aldona25
Witam,
jestem współwłaścicielem nieruchomości, chciałabym założyć sprawę o zniesienie współwłasności w sądzie. Dążę do tego żebym to ja otrzymała nieruchomość ze spłatą współwłaściciela. Współwłaściciel chce aby podzielono nieruchomość. Jaki będzie wpływ na sprawę miało to, że to on wniesie pierwszy...
Dodano 2013-03-01 12:11 przez KLON
Co mogę zrobić, gdy nie zgadzam się z wniesionym wnioskiem do sądu o zniesienie współwłasności.
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Ile warta jest nieruchomość? Odpowiedź wydaje się oczywista – tyle, ile zapłacił za nią nabywca albo tyle, ile wynika z wyceny na podstawie cen rynkowych w okolicy. A ile warta jest nieruchomość, obciążona kredytem hipotecznym?
Osoba otrzymująca darowiznę, przy obliczaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, powinna odliczyć długi i ciężary z nią związane. Obciążenie takie może stanowić hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej ...
W świetle art. 195 Kodeksu cywilnego współwłasność polega na tym, że własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Co istotne, jak stanowi art. 198 Kodeksu cywilnego, każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać ...
W poniższej publikacji postaramy się przedstawić instytucję współwłasności oraz sposoby jej zniesienia. Na wstępie należy wskazać, że instytucja współwłasności jest uregulowana w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. ...
2017-12-14 22:28
2016-12-04 17:47
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
