2014-10-29 19:24 autor: asiaszek
3 573 odsłon
W domu komunalnym zostały wykupione trzy mieszkania wraz z udziałem w gruncie. Pozostało jedno niewykupione mieszkanie oraz wolno stojący garaż (na gruncie wspólnoty) nie przypisany do żadnego z mieszkań. Gmina jako udziałowiec dokonuje wpłat do wspólnoty od posiadanego lokalu mieszkalnego. Natomiast garaż, który należy do gminy - nie ma odrębnej księgi wieczystej - jest wynajmowany przez jednego z członków wspólnoty. Gmina czerpie, więc zyski z tytułu posiadanego garażu stojącego na naszym wspólnym gruncie. Nie odprowadza żadnych funduszy od posiadanego garażu do wspólnoty na utrzymanie części wspólnej, twierdząc, że nie ma takiego obowiązku.
Ja twierdzę, że zgodnie z ustawą o własności lokali koszty utrzymania części wspólnych ponoszą właściciele wszystkich lokali (w ustawie nie jest napisane, że tylko mieszkalnych), więc gmina powinna jako właściciel garażu takie koszty ponosić. Czy mam rację?
2014-11-09 08:55 autor odpowiedzi: konto usunięte
2015-01-23 09:23 autor odpowiedzi: asiaszek
Dodano 2013-05-09 14:36 przez marek.
Witam,
Decyzją Urzędu Gminy przekazano zarządzanie terenem, na którym stoi mój garaż Wspólnocie Mieszkaniowej (kilkunastu właścicieli).
Jestem i byłem właścicielem wolno-stojącego garażu blaszanego zlokalizowanego na tej działce.
Na podstawie ustaw: o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku ...
Dodano 2014-12-12 14:08 przez 1wiatrak
Sąd rejonowy wydał prawomocny wyrok z klauzulą wykonalności, nakazując miastu oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu pod garażem i nieodpłatne przekazanie garażu pobudowanego na tym gruncie ze środków własnych.Miasto aktem notarialnym wykonało wyrok. Ten sam sąd a tylko inny wydział - ksiąg wieczyst...
Dodano 2013-06-25 09:30 przez Krzysztof
Chcę wynająć moje 10 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Nie chcę przy tym zakładać żadnej działalności. Chcę rozliczać się z US ryczałtem (8,5%). Wiem, że taka usługa nie jest zwolniona z VAT-u. Słyszałem, że do pewnej kwoty uzyskanego przychodu, mogę być zwolniony z VAT-u.
Czy muszę prowadzić ...
Dodano 2013-06-23 22:33 przez clapton85
Witam,
Planuję założyć działalność gospodarczą w budownictwie i muszę podać pomieszczenie, gdzie będą trzymane narzędzia, a jestem najemcą garażu. Czy jeśli podam ten garaż do wniosku, to czy wynajmujący będzie płacił więcej podatku w Urzędzie Skarbowym od wynajmu?
Dodano 2014-03-01 15:25 przez tomas2511
Witam,
kupiłem mieszkanie za kwotę 90 tys. zł od osoby, która najęła to mieszkanie od gminy ok. 4 lata temu. Osoba ta za kwotę sprzedaży wykupiła inne mieszkanie za 120 tys. Czy osoba sprzedająca mi to mieszkanie powinna opłacić podatek od wzbogacenia?
Dziękuję za odpowiedź,
Pozdrawiam.
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Niektóre wspólnoty mieszkaniowe próbują zakazać wjazdu aut elektrycznych do garażu. Sprawdzamy, czy taki zakaz jest możliwy.
Kto zgodnie z obowiązującym prawem może reprezentować gminę przy finalizowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości? Czy przy tej formie pełnomocnictwa mają zastosowanie przesłanki kodeksu cywilnego?
Kiedy gmina przekracza swoje uprawnienia planistyczne, czyli gdzie w praktyce leżą granice ingerencji władz w prywatne działki?
W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało kto i w jakich okolicznościach może zaskarżyć podjętą przez radę gminy uchwałę oraz w jaki sposób inwestor może argumentować, że jego interes prawny naruszony został w sposób ...
2017-12-14 22:28
2016-12-04 17:47
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
