2016-07-02 09:45 autor: danieleski
2 197 odsłon
Sprawa jest dość skomplikowana. Znalazłem wymarzoną działkę, na której chciałbym postawić dom. Działka ta jednak zarejestrowana jest jako grunty orne VI klasy, a więc rolna. Jednak poniżej 3000 m2, więc nie powinno być problemu z otrzymaniem zgody na postawienie na niej domu.
Problem jednak w tym, że w myśl nowej ustawy o ochronie ziemi rolnej, nie otrzymam kredytu hipotecznego na budowę domu na działce rolnej. Sam nie posiadam żadnej nieruchomości, którą mógłbym podeprzeć kredyt. Stąd pomysł i pytanie: czy to się może udać, a mianowicie rodzice przepisaliby na mnie mieszkanie pod zastaw, którego wziąłbym kredyt hipoteczny, z tego kredytu postawiłbym dom na wspomnianej działce.
Jej wartość z domem znacznie by wzrosła. Czy istniałaby wówczas możliwość przeniesienia kredytu na owy dom, tak abym mógł "oddać" mieszkanie rodzicom?
Pozdrawiam serdecznie
2016-07-03 10:33 autor odpowiedzi: Monika Rucka-Peryt
Dodano 2016-01-25 16:16 przez konto usunięte
Dzień dobry, nabyłam ostatnio działkę budowlano-rolną. Zapłaciłam 2% podatku PCC u notariusza. Czy w rozliczeniu PIT (osoba fizyczna, nie prowadząca działalności, nie rolnik, praca na pełnym etacie) mogę skorzystać z jakiejś ulgi na zakup działki? Na działce ma stanąć dom jednorodzinny. Pozdrawiam, ...
Dodano 2015-01-06 07:04 przez konto usunięte
Kupiliśmy z partnerem działkę w 2012 r. 50/50, w 2013 roku dostaliśmy pozwolenie na budowę i załatwiliśmy kredyt hipoteczny również oboje jesteśmy w umowie.Partner oznajmił mi, że odchodzi do innej kobiety, chciał mi to wszystko zostawić, niestety nie zgodziłam się wziąć na siebie kredytu, bo nie wi...
Dodano 2013-10-19 15:41 przez konto usunięte
W 1986 roku dostałam w spadku działkę 11 arów, ale zapisane miałam 8 arów, bo takie były przepisy, że działka budowlana mogła mieć tylko 8 arów. Pole orne pół ha i te 3 ary niestety zostały zapisane siostrze, bo działka miała 22 a i została podzielona na nas dwie siostry.
Obecnie siostra mi przepisu...
Dodano 2018-01-30 23:23 przez Klaudyna.R
Witam,moja mama dostała gospodarstwo rolne od swojego wuja. Nie minęło 5 lat od darowizny i postanowiliśmy je sprzedać.Za gotówkę ze sprzedaży chce kupić działkę i rozpocząć budowę domu. Oprócz tego chciała darować mi (córce) 50 tys. zł na wkład własny do kredytu hipotecznego.Bardzo proszę o informa...
Dodano 2017-09-15 09:16 przez jaworek112233
Witam,dostałam działkę rolną-łąkę w darowiznie od brata. Nie upłyneło 5 lat od darowizny i chciałabym ją sprzedać. Uzyskałam informację w US, że gdy sprzedam działkę rolną i pieniądze wydam na budowę domu, a kupujący przekształci ją na działkę budowlaną po zakupie to i tak będę musiała zapłacić poda...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Doświadczenie pokazuje, że nadejście maja zwiastuje najczęściej wzrost zainteresowania zakupem działki budowlanej. Wbrew obiegowym opiniom, finansowanie takiej transakcji pieniędzmi pożyczonymi od banku nie różni się znacznie od ...
Rosnące wciąż ceny materiałów budowlanych to duży problem dla finansujących budowę domu ze środków pochodzących z kredytu. Może się bowiem okazać, że koszty inwestycji zostały niedoszacowane i uzyskany kredyt jest zbyt niski. Co ...
Jakie kredyty hipoteczne biorą Polacy? Oferteo.pl przeanalizowało zapytania ofertowe od swoich użytkowników. Z analizy wynika, że najczęściej poszukujemy finansowania o wartości od 100 do 300 tys., którego spłatę chcemy rozłożyć na ...
Planując zaciągniecie kredytu na budowę domu musimy podjąć trzy ważne decyzje. Expander podpowiada, że po pierwsze trzeba rozważyć czy zakup działki i budowę chcemy sfinansować jednym, czy dwoma osobnymi kredytami. Bardzo ważne jest ...
2022-07-28 15:06
2018-07-13 13:25
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
