2013-07-03 16:27 autor: bona
25 121 odsłon
Od 11 lat mieszkam w Niemczech. Przed 3 laty odziedziczyłam z bratem mieszkanie (w Polsce) po tacie, które po roku sprzedaliśmy (a więc przed upływem 5 lat). Teraz muszę zapłacić podatek od sprzedaży, ale gdzie: w Niemczech czy w Polsce?
dziekuje za odpowiedz Ale mam jeszcze pare pytan. Rozwazam rozne mozliwosci aby uniknac zaplaty podatku. w niemczech otrzymalam wiadomosc ze nie musze placic podatku. Ale teraz kwestia polski.
1. Ile wyniesie mnie podatek w Polsce jezeli pieniedzy ze sprzedazy nie zainwestuje? Jakie dokumenty musze wypelnic i gdzie je zlozyc?Niestety do tej pory uzyskalam rozne informacje od pracownikow US.
2. Jezeli pieniadze ze sprzedazy mieszkania zainwestuje w remont mieszkania ktore kupilismy z mezem na terenie niemiec co moge odliczy od podatku? kazda srobke,rure, wanne , meble i wypozyczenie maszyn do przeprowadzenia remontu?
3. Kolejene pytanie to czy moge splacic kredyt na mieszkanie ktory zaciagnelismy razem z mezem w niemczech ale jeszcze zanim odziedziczylam mieszkanie Po tacie. kredyt istnieje od 2005r. A mieszkanie odziedziczylam w 2010, sprzedalam w 2011. Jakie dokumenty i gdzie musze zlozyc?
2013-07-09 20:10 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Artykuł 13 polsko-niemieckiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania
Zyski z przeniesienia własności majątku
(1) Zyski osiągane przez osobę mającą miejsce zamieszkania lub siedzibę w Umawiającym się Państwie, z przeniesienia własności majątku nieruchomego w rozumieniu artykułu 6 i położonego w drugim Umawiającym się Państwie, mogą być opodatkowane w tym drugim Państwie.
Także w Polsce podatek wystąpi. Czy wystąpi także w Niemczech - proszę zapoznać się z art. 24 tejże umowy.
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2013-09-24 17:09 przez konto usunięte
W jakiej wysokości musiałabym zapłacić podatek od wzbogacenia (ewentualnie jakikolwiek inny podatek), jeśli chciałabym sprzedać mieszkanie, którego 50% nabyłam drogą spadku latem 2012 roku. Mieszkanie w 50% było już moje, pozostałe i odziedziczone 50% należało do zmarłych rodziców.
Dodam, że nie mie...
Dodano 2013-07-16 09:17 przez secreta
Dostałam w spadku po tacie 1/6 domu. Po śmierci taty zaciągnęłam kredyt konsolidacyjny (z obciążeniem hipoteki tegoż domu) na spłatę zobowiązań po tacie, gdzie m.in. spłacono kredyt budowlany.
Pytanie: czy w momencie sprzedaży domu (nie minęło 5 lat), mogę spłatę tego kredytu potraktować jako własny...
Dodano 2014-02-28 12:00 przez markova
Witam,
sprzedaję mieszkanie odziedziczone po rodzicach w mieście Tarnów (mieszkam w Czechach). Pierwsze pytanie: w którym urzędzie mam podać PIT-39? Dalsze pytanie: jeśli będę chciała przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży na rekonstrukcję mieszkania w Czechach, to mogę przeznaczyć na te cele tylo częś...
Dodano 2013-09-02 09:26 przez Stypcia88
Witam,
Mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Moja mama otrzymała mieszkanie od swojej babci w marcu 2008 roku. Sprzedała je w sierpniu 2013 roku nie wiedząc o tym, że musi uiścić jakikolwiek podatek...Dopiero przy kolejnej wizycie i po podpisaniu aktu notarialnego poin...
Dodano 2014-08-21 11:05 przez waldexiss
Mama zmarła w styczniu 2014. Dostałem po niej spadek w postaci mieszkania w 1/2 wartości. W lutym kupiłem kawalerkę za 50 000 zł i zapłaciłem podatek od kupna tej kawalerki.
W czerwcu tego roku wspólnie z bratem sprzedaliśmy mieszkanie po zmarłej mamie za kwotę 99 000 zł. Oczywiście tą kwotą podziel...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia ...