Witam,
W listopadzie 2011 r. dostałem po zmarłym ojcu mieszkanie w bloku. Teraz mam możliwość zamiany tego na dom jednorodzinny, który chciałbym przepisać mojej córce i zięciowi. Zdaję sobie sprawę, że od tamtej pory nie minęło 5 lat, więc jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży tej nieruchomości biorąc pod uwagę, że chcę w zamian kupić dom, ale zapisać na córkę? Jak uniknąć tego podatku?
2013-06-14 09:57 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Dochód z takiej sprzedaży podlega opodatkowaniu w wysokości 19%, jednakże w przypadku wydatkowania oziągniętego dochodu na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat można skorzystać ze zwolnnienia i nie płacić wymienionego wyżej podatku.
Katalog wydatków uznawanych za własne cele mieszkaniowe:
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-06-14 11:21 autor odpowiedzi: KasiaL_21
2013-06-14 14:20 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-06-14 17:17 autor odpowiedzi: KasiaL_21
2013-06-17 16:59 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Może ustalić np. służebność, ale uwaga - tutaj fiskus zapewne upemni się także o podatek od spadków i darowizn (od służebności po stronie zięcia na rzecz teścia).
KasiaL_21 skomentował/a odpowiedź 2013-06-26 21:49
Znaleźliśmy takie rozwiązanie. Tata zamieni się z bloków na dom z tą Panią,zamiana bez dopłaty pienięznej,i po 2miesiącach da mi dom w darowiźnie,czy takie rozwiązanie jest rozsądne i jakie formalności należy uczynic?
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2013-06-27 12:27 autor odpowiedzi: KasiaL_21
Dodano 2013-06-18 22:00 przez MSW_N95
W czerwcu 2013 został notarialne ogłoszony testament po zmarłej teściowej. W wyniku tego faktu zostałem spadkobiercą 1/4 wartości działki domu jednorodzinnego. Pozostali właściciele to mój teść (1/2 wartości) oraz żona (żona 1/4). W lipcu 2013 ma nastepić sprzedaż tegoż domu - za zgodą wszystkich 3 ...
Dodano 2013-03-05 17:46 przez qwe58
witam!
mam następujące pytanie, ojciec zmarł w 2009 roku, w kwietniu 2010 r. doszło do podziału z rodzeństwem i mamą tego spadku. Odziedziczyłam działkę budowlaną, którą sprzedałam w kwietniu 2011 r. W urzędzie skarbowym oświadczyłam, że zamierzam pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe.
Moje pyt...
Dodano 2013-03-02 10:11 przez Maciucho23
Witam. W 2007 roku nabyłem spadek (mieszkanie) po siostrze mojego dziadka. W 2008 w US podpisałem pismo, że jeżeli będę zameldowany w tym lokalu przez 5 lat, to nie będę płacił podatku. Mieszkanie sprzedałem w 2010 r., więc przed upływem 5 lat. Jaki podatek w związku z tym muszę zapłacić (ile procen...
Dodano 2012-12-11 21:45 przez konto usunięte
Mąż zmarł w 2003 roku. Prawo do spadku nabyłam ja jako żona, moja córka, i córka męża i syn z 1 małżeństwa. Każde po 1/4 z połowy męża, ponieważ oboje z mężem byliśmy właścicielami nieruchomości - domu i ziemi rolnej.
W 2006 roku 6 listopada zapadł wyrok sądu uprawomocniony 14 listopada. Ja stałam s...
Dodano 2013-07-16 09:17 przez secreta
Dostałam w spadku po tacie 1/6 domu. Po śmierci taty zaciągnęłam kredyt konsolidacyjny (z obciążeniem hipoteki tegoż domu) na spłatę zobowiązań po tacie, gdzie m.in. spłacono kredyt budowlany.
Pytanie: czy w momencie sprzedaży domu (nie minęło 5 lat), mogę spłatę tego kredytu potraktować jako własny...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zbycie nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne (wraz ze siedliskiem), której grunty sklasyfikowane są jako użytki rolne, jest zwolnione z podatku dochodowego pod warunkiem, że w dalszym ciągu gospodarstwo to będzie wykorzystywane na ...
W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ważny dla powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę ...
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...