Jestem właścicielem siedliska na wsi. Otrzymałem je w drodze darowizny i spadku (swoje części przekazali na mnie brat, siostra i mama w zamian za inne części spadku po ojcu).
Akt darowizny podpisaliśmy w sierpniu 2008 roku. Niestety, nie jestem właścicielem ziemi i podatek od tej zabudowanej nieruchomości zaczyna kosztować mnie zbyt wiele. Siedlisko jest duże, a ja nie potrzebuję części budynków. Chcę je sprzedać lub darować bratu, który ma gospodarstwo rolne, część budynków i placu.
Nie minęło jednak 5 lat od tamtego aktu. Nie wiem, jaki podatek zapłacę, co bardziej mi się opłaca w tej sytuacji. Chcę to załatwić jak najszybciej ze względu na koszty utrzymania za ten rok, które wzrosły.
Bardzo proszę o jakąś radę. Straciłem pracę i zalezy mi na uregulowaniu tej sprawy jak najszybciej. Porady prawne jakich zasięgnąłem ja i moj brat róznią się w opiniach. Jedni mówią, że nie ma znaczenia, że jakaś część z tego należała się bratu w drodze spadku i że darował mi ją w zamian za ziemię ani to, że 5 lat minie dopiero w sierpniu. Inni twierdzą, odwrotnie, że właśnie ze względu na czas (owe 5 lat) tak czy inaczej muszę zapłacić podatek. Sytuacja rodzinna i materialna karze mi szukać oszczędności i kalkulować je dokładnie. Jestem skłonny oddac to darowizną, jeśli tak będzie mi taniej. Sytuacja zmusza mnie do tego. Trudno. Gorąco prosze o fachową radę. Już raz dałem się przekonać i pozbyłem się całej ziemi nie wiedząc, że jeden ha nawet nieużytku ratowałby mnie od tak wysokich podatków od nieruchomości. Chcialbym dzieciom zostawić jak najwiecej po sobie i gdybym mogł, dokupiłbym dziś ten ha ziemi, ale nie stać mnie na to. Dlatego zmuszony jestem okroić to, co mam, niestety. Proszę o pomoc.
Dodano 2013-04-14 18:01 przez kamilla-p-l
Witam,
Babcia ma przepisać mi (wnuczce) ziemię rolną. Jaki wtedy procent muszę zapłacić oraz jaki procent jest, gdy sprzedam działkę przed upływem 5 lat od przepisania?
Prawdopodobnie działka rolna zostanie sprzedana na działkę budowlaną.
Dodano 2017-01-26 08:57 przez Mariusz5394
Witam,ojciec z moim bratem zrzekli się nieruchomości, bo oni byli właścicielami i darowali mi nieruchomość o powierzchni 39 ar z budynkiem hali.Czy w przypadku sprzedaży takiej nieruchomości przed upływem 5 lat będę musiał zapłacić podatek i od jakiej sumy? Ile tego podatku do urzędu skarbowego?Z gó...
Dodano 2013-02-18 13:09 przez konto usunięte
Witam,
Mój ojciec dostał w spadku mieszkanie 2 lata temu. Czy jeżeli przepisze je na mnie w formie darowizny, a ja będę chciała od razu je sprzedać, to będę musiała zapłacić 19% podatku?
Czy mój ojciec będzie musiał też zapłacić 19% od darowizny?
Dodano 2013-02-03 23:07 przez Wies
Jaki podatek zapłacę jeżeli w 2011 roku sprzedałem mieszkanie, które rok wcześniej otrzymałem w darowiźnie od rodziców? Mieszkałem tam od urodzenia. Złożyłem PIT-39, a w 2012 roku kupiłem dom w Anglii. Dochód ze sprzedaży włożyłem na wpłatę depozytu (czyli wpłatę własną reszta na raty). Jak mam to z...
Dodano 2013-01-25 15:21 przez kasia0204_23
Kiedy mogę sprzedać działkę nabytą na drodze umowy darowizny w styczniu 2008? Liczy się 5 lat od końca tego 2008 r. czy równo od tej daty z aktu notarialnego?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
W kontekście opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn zgoda żony syna na dokonanie przez niego darowizny części nieruchomości na rzecz jego matki jest neutralna podatkowo. Udzielając takiej zgody żona syna nie staje się bowiem stroną ...
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...
Darowizna w jednym akcie notarialnym nieruchomości w ten sposób, że najpierw rodzice męża darują mu tę nieruchomość, po czym mąż przekaże połowę własności nieruchomości darowizną swojej żonie, będzie korzystać ze zwolnienia z ...
Naczelny Sąd Administracyjny (dalej: "NSA") wydał wyrok, w którym wskazał, że wykonane polecenie zawarte w umowie darowizny ma wpływ na podstawę opodatkowania i może oznaczać zmniejszenie jej wartości (sygn. akt FSK 598/08, dalej: "wyrok").
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
