2012-10-20 18:30 autor: poziomek1978
7 258 odsłon
Dzień dobry,
Chciałbym w imieniu mamy prosić o poradę. Zaczynając od początku...W 2003 r. moja babcia (ze strony mamy, dziadek już nie żył wówczas), posiadała gospodarstwo rolne wraz z ziemią uprawną. Zdecydowała się na podzielenie działki na mniejsze części:
a) działka nr 1 - o powierzchni 0,09 ha (9 setnych hektara), na której znajdują się budynki gospodarcze i dom rodzinny
b) pozostała część, nazwijmy ją działką nr 2, ok 4 ha - sama ziemia rolna
Działka nr 2 została sprzedana sąsiadowi, młodemu rolnikowi, który do dzisiaj ją uprawia.
W 2011 r. babcia zmarła i mama wraz z 2 braćmi odziedziczyli działkę nr 1. Rodzeństwo chce sprzedać tę działkę przed upływem 5 lat od momentu otrzymania wyroku sądu potwierdzającego otrzymania spadek. Kupującym byłby ten sam młody rolnik, sąsiad, który wcześniej nabył ziemie rolną - działka nr 2.
Dodam, że w akcie notarialnym, sprzedaży działki rolnej, działka z budynkami gospodarczymi NIE BYŁA wyszczególniona na planach zagospodarowania przestrzennego jako działka rolna. Obecnie za działkę z domem rodzinnym i budynkami gospodarczymi gmina nalicza wyłącznie podatek od stojących na niej nieruchomości. W księdze wieczystej dla działki widnieją wpisy:
Strona główna:
- typ księgi: nieruchomość gruntowa
na dalszej stronie KW czytamy:
- sposób korzystania: działka zabudowana
PYTANIE: Czy należny dla US jest podatek w wysokości 19% od tej nieruchomości w sytuacji kiedy sprzedaż nastąpi przed okresem 5 lat od nabycia działki drogą spadku?
Dodano 2013-07-16 09:17 przez secreta
Dostałam w spadku po tacie 1/6 domu. Po śmierci taty zaciągnęłam kredyt konsolidacyjny (z obciążeniem hipoteki tegoż domu) na spłatę zobowiązań po tacie, gdzie m.in. spłacono kredyt budowlany.
Pytanie: czy w momencie sprzedaży domu (nie minęło 5 lat), mogę spłatę tego kredytu potraktować jako własny...
Dodano 2013-06-19 14:54 przez sztabela
W 2010 roku moja mama wraz z rodzeństwem (razem 5 osób) nabyła w drodze spadku po zmarłym - w tym samym roku - bracie gospodarstwo rolne, w którego skład wchodzą: grunty rolne i pastwiska - 6 ha , las - 4 ha oraz dom. Zgodnie z ustawą spadkobiercy byli zwolnieni z podatku dochodowego od spadku. W te...
Dodano 2019-07-26 08:34 przez malina432
Witam, sprzedałam działkę, którą uzyskałam w spadku przed upływem 5 lat. Zgłosiłam w US, że pieniądze wydam na cele mieszkaniowe. I tak się też stało - kupiłam mieszkanie.Ale... nie wiedziałm, że miałam na to dwa lata. Powinnam to zrobić do końca 2017, a akt notarialny mam z 12 stycznia 2018. Co mi ...
Dodano 2014-01-23 11:08 przez marcysia
W tamtym roku w styczniu zmarła moja mama. Wraz z bratem i siostrą dostaliśmy spadek po niej - każdy po 1/3. Teraz chcemy sprzedać ziemię rolną. Czy zapłacimy za nią podatek i w jakiej wysokości, jeśli nie upłynęło jeszcze 5 lat od nabycia spadku?
Dodano 2013-09-26 23:56 przez Magdziak1992
Witam,
w 2011 r. dostałam w spadku po ojcu 11 ha ziemi rolnej. Obecnie jest ona w dzierżawie, teraz chciałabym kupić dom i chcę sprzedać ziemię temu dzierżawcy, ale jeszcze nie minęło 5 lat. Ziemia po sprzedaniu zostanie nadal ziemią rolną. Czy będę musiała coś płacić do urzędu skarbowego?
Proszę o ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zbycie nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne (wraz ze siedliskiem), której grunty sklasyfikowane są jako użytki rolne, jest zwolnione z podatku dochodowego pod warunkiem, że w dalszym ciągu gospodarstwo to będzie wykorzystywane na ...
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
