Zamiana nieruchomości - jaki podatek dochodowy?

• EKSPERT

  2012-04-28 08:52 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Rozumiem, że darowizna z lat 2007-2008. Niestety jej zamiana będzie się wiązać z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego w wysokości 19% od uzyskanego dochodu (którym tutaj w zasadzie będzie niemalże przychód, gdyż przypuszczam że podatek od darowizny nie był płacony, zapewne przekazali ją pani rodzice tudzież rodzeństwo). 

  Gdyby ją przekazać na męża, który następnie dokona zamiany, podatku można by uniknąć. Przy darowiźnie podatek od darowizny nie wystąpi (jako że mąż też mieści się w tzw. zerowej grupie podatkowej), zaś kolejna zamiana gruntu na mieszkanie co do zasady generuje powstanie przychodu, jako że zamianę traktujemy tutaj jak sprzedaż, przy czym przychód ten zostanie moim zdaniem przeznaczony na własne cele mieszkaniowe (w postaci nabycia mieszkania) i korzysta ze zwolnienia określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Niemniej radzę oczywiście skonsultować powyższy tok postępowania ze swoim urzędem skarbowym.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.