Dochód ze sprzedaży mnieszkania po Mamie przeznaczyć na spłatę udziału byłego męża w mieszkaniu?

• EKSPERT

  2012-03-26 13:05 autor odpowiedzi: ASK Analizy Szkolenia Konsulting

  Co do pozwu rozwodowego, proponuję to zrobić z prawnikiem. Myślę, że trzeba by jak najszybciej złożyć wniosek o rozwód wraz z wnioskiem o podział majątku (np. 2/3 dla Pani z córką, 1/3 dla męża) i po wyroku sądu szybko wykupić tę 1/3 męża. Ale czasu do końca 2012 roku nie zostało dużo, a sądy działają powoli.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-03-26 13:53 autor odpowiedzi: magnolia102

   

  Czy to oznacza, że córka ma prawo do 1/3 części mieszkania?  Bo mój mąż twierdzi, że "połowa mieszkania jest jego"!

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-03-26 18:12 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  A może Pani wskazać, z którego zwolnienia Pani korzysta w podatku od spadków i darowizn? Bo albo jest jakaś nieścisłość w przedstawionym stanie faktycznym albo jakieś zwolnienie mi umyka....

  Co do określania udziałów w nieruchomości, wszystko zależy od współwłasności mieszkania. Jeżeli jest to wspólność majątkowa, to oczywiście prawo do niej macie Państwo po 50% (w przypadku podziału).

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-03-26 21:28 autor odpowiedzi: magnolia102

  Zadeklarowałam przeznaczenie spadku na "cele mieszkaniowe". A co do mieszkania: jest naszą (tzn. męża i moją) współwłasnością czy wspólnością majątkową... niestety.  Chodzi mi o to, czy ja w ogóle mogę te pieniądze przeznaczyć na ten cel, tzn. czy fiskus uzna takie ich (ewentualnie) spożytkowanie za ów "cel mieszkaniowy".

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-03-27 15:27 autor odpowiedzi: magnolia102

  Za obie porady dziękuję, ale będę bardzo zobowiązana za wyjaśnienie kwestii, czy mieszkanie własnościowe w przypadku rozwodu dzieli się na dwie, czy więcej części (czyli np. na zamieszkujące w nim  dzieci) i czy spłata eks-małżonka uprawnia do wspomnianej ulgi.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-03-29 00:26 autor odpowiedzi: ASK Analizy Szkolenia Konsulting

  Zasadniczo Pani i mąż jesteście właścicielami mieszkani po 50%. Jednak w procesie rozwodowy można wystąpić do sądu o podział majątku i zawnioskowac, aby Pani i córce przydzielił 2/3, argumentując m.in. tym, że od 3 lat mąż nie łoży na córkę. ale tu koniecznie trzeba zasięgnąć porady prawnika.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-03-29 13:44 autor odpowiedzi: magnolia102

  Bardzo dziękuję za radę :)

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-03-29 14:48 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  A wracając do podatków czy aby czasem nie myli Pani podatku od spadków i darowizn z podatkiem dochodowym? - tzn. sprzedała Pani nieruchomość otrzymaną w spadku po mamie, a pieniądze uzyskanego z tego tytułu zadeklarowała jako na przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-03-30 08:39 autor odpowiedzi: magnolia102

  Tak, właśnie dokładnie tak zrobiłam. A teraz chciałabym te pieniądze przeznaczyć na spłatę udziału mojego - już niedługo byłego - męża w  mieszkaniu, które jest naszą współwłasnością. Innymi słowy: chciałabym w tym mieszkaniu pozostać razem z córką, a mąż - w ramach podziału majątku - otrzymałby stosowną sumę pieniędzy (pieniądze ze spadku stanowiłyby tylko część potrzebnej kwoty; na resztę musiałabym wziąć kredyt). Czy jest to w ogóle możliwe?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-03-31 12:46 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Ze zwolnienia korzystają m.in. pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczone na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem.

  Jednakże radzę zachować daleko idącą ostrożność właśnie w sposobu nabycia wskazanego udziału. Wręcz radziłbym o wystąpienie o wydanie interpretacji prawa podatkowego w tym zakresie, aby się czasem nie okazało, że fiskus odrzuci taki sposób nabycia tegoż udziału (czyli spłata męża wskutek rozwodu i podziału majątku). Ewentualnie jeżeli się Pani mocno spieszy, proszę to skonsultować ze swoim urzędem skarbowym. Oczywiście poproszę po wyjaśnieniu sprawy o podzielenie się jej wynikiem z nami na forum :).

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-03-31 16:20 autor odpowiedzi: magnolia102

  Tak myślałam - wszystko jest kwestią interpretacji przepisów przez US. Dziękuję bardzo za wskazówki. Oczywiście, nie omieszkam podzielić się swoimi doświadczeniami na forum. Jeszcze raz dziękuję i... Wesołych Świąt!

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.