Jaki podatek ze zbycia gruntu?

• EKSPERT

  2012-03-16 10:57 autor odpowiedzi: ASK Analizy Szkolenia Konsulting

  Podejrzewam, że budynek (razem z gruntem pod nim) jest zarządzany przez spóldzielnię. Oni to powinni miec wszystko wyliczone, tam proszę zapytać. Gdy robiła Pani przekształcenie prawa spółdzielczego w prawo odrębnej własności, powinna była być tam także zdefiniowana wartość gruntu. Rzeczoznawcy nie ma co powoływać.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-03-16 19:51 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  No właśnie - mamy oddzielnie wycenić grunt i tyle. Ale jak - nikt nic nie wie :p Polska rzeczywistość. Swego czasu rozmawiałem o tym też z pracownikiem urzędu i ..... oni nie wiedzą. Ma być wycenione i już. Po prostu bajka. W akcie notarialnym raczej wzmianki nie będzie. Moja rada taka: wziąć cenę za mkw działki w okolicy (nawet jedną z wyższych), oszacować mniej więcej jaka jest powierzchnia gruntu pod blokiem, oszacować mniej więcej powierzchnię mieszkalną bloku i jaki procent danego mieszkania przypada na tę powierzchnię (a niech mają, dołożyć kilka metrów na tym mieszkaniu, aby fiskus nie czuł się oszukany, jak np. sprzedaliśmy 45 metrów, można przyjąć 50). Ile to może wyjść? - kilka metrów udziału w gruncie. Od tego liczymy podatek, który może wynieść kilkaset złotych. A jak się fiskusowi nie podoba sposób obliczenia to niech kombinują sami. Gdyby coś wykombinowali to proszę się tym podzielić. Sam jestem ciekaw co wymyślą :)

  eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2012-03-16 19:52

  Ps. Trwa batalia między fiskusem a podatnikami przed sądem, że grunt też powinien korzystać ze zwolnienia. Co najmniej jeden wyrok WSA jest po stronie podatników. Zobaczymy jak będzie dalej :D

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.